Wzywanie wszystkich inwestorów, deweloperów i użytkowników końcowych!!! 100% wynajęty budynek mieszkalno-usługowy z 3 lokalami na sprzedaż w Williamsburg!!! Budynek oferuje doskonałą widoczność, świetne oznakowanie, 6 miejsc parkingowych, wysokie sufity o wysokości 10', silne oznaczenie R7A/C2-4, (2) mieszkania 4-pokojowe, piwnicę, nowoczesne oświetlenie LED, 200 Amp, energię elektryczną, klimatyzację, +++!!! Nieruchomość znajduje się w sercu Williamsburg, 4 ulice od I-278 i zaledwie kilka minut od mostu Williamsburg!!! W okolicy znajdują się takie sąsiedztwa jak Starbucks, steakhouse Peter Luger’s, The Home Depot, Whole Foods Market, CubeSmart Self Storage, T-Mobile, Planet Fitness, Walgreens, Dunkin’, Liberty Tax, Centrum Pielęgnacji Samochodów Meineke, Trader Joe’s, McDonald’s, IHOP, +++!!! Budynek ma 25’ frontu przy ruchliwej Union Avenue!!! Ta nieruchomość oferuje ogromny potencjał wzrostu!!! To może być Twoja następna lokalizacja deweloperska lub następny dom dla Twojego biznesu!!!

Przychody:
Gourmet Deli (2,650 sqft): $96,000 rocznie.
Lokal 2 (mieszkanie 4-pokojowe): $78,000 rocznie.
Lokal 3 (mieszkanie 4-pokojowe): $78,000 rocznie.

Wydatki:
Gaz: $0 rocznie.
Elektryczność: $0 rocznie.
Utrzymanie i naprawy: $250 rocznie.
Ubezpieczenie: $6,000 rocznie.
Woda: $0 rocznie.

Podatki: $3,669.76 rocznie.

Całkowite wydatki: $9,919.76 rocznie.

Aktualny przychód brutto: $252,000 rocznie.

Dochód operacyjny netto (NOI): $242,080.24 rocznie.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 100% Occupied 3 Unit Mixed-Use Building In Williamsburg For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, 6 Parking Spaces, High 10’ Ceilings, Strong R7A/C2-4 Zoning, (2) 4 Br. Apts., Basement, All New LED Lighting, 200 Amp, Power, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Williamsburg 4 Blocks Off I-278 & Just Minutes From The Williamsburg Bridge!!! Neighbors Include Starbucks, Peter Luger’s Steak House, The Home Depot, Whole Foods Market, CubeSmart Self Storage, T-Mobile, Planet Fitness, Walgreens, Dunkin’, Liberty Tax, Meineke Car Care Center, Trader Joe’s, McDonald’s, IHOP, +++!!! The Building Has 25’ Of Frontage On Busy Union Avenue!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!

Income:
Gourmet Deli (2,650 Sqft.): $96,000 Ann.
Unit 2 (4 Br. Apt.): $78,000 Ann.
Unit 3 (4 Br. Apt.): $78,000 Ann.

Expenses:
Gas: $0 Ann.
Electric: $0 Ann.
Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $6,000 Ann.
Water: $0 Ann.

Taxes: $3,669.76 Ann.

Total Expenses: $9,919.76 Ann.

Current Gross Income: $252,000 Ann.

Net Operating Income (NOI): $242,080.24 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC