Historyczny budynek przemysłowy, który ma korzystne przeznaczenie umożliwiające zarówno życie na ogrodzie na dachu, jak i prowadzenie działalności gospodarczej w tym samym budynku. Wykorzystaj podwójny parking dla ciężarówek / dokonaj rozładunku, korzystając z tej samej przestrzeni jako swojej ekspozycji / galerii / sklepu / miejsca na wydarzenia. Ten budynek przemysłowy ma co najmniej 100-letnią historię, a w latach 20. XX wieku był siedzibą firmy zajmującej się wędzeniem ryb, która pięć razy pojawiła się na pierwszych stronach gazet w ciągu swojej 100-letniej historii. Czteropiętrowa nieruchomość o szerokości 25 stóp i powierzchni 8200 stóp kwadratowych posiada bramę rolowaną o wysokości 13 stóp, miejsce parkingowe dla dwóch ciężarówek oraz sufity o wysokości od 12 do 14 stóp w całym obiekcie. Aktualnie jest wykorzystywana jako obiekt produkcji filmowej / fotograficznej, który może być kontynuowany lub przekazany w stanie wolnym. Użytkowanie budynku jest zarejestrowane jako przemysłowe, ale ma strefę mieszkalną, która umożliwia przekształcenie w przestrzeń mieszkalną, wielofunkcyjną lub komercyjną przemysłową. Oferuje wielodynamową przestrzeń. Bardzo przemysłowa, z dokiem załadunkowym dla ciężarówek / podwójnym wjazdem na ulicę, stalową windą towarową, istniejącymi grafikami vintage na frontowej elewacji, posiada prywatny ogród na dachu połączony z niesamowitą przestrzenią biurową w penthouse. Ogród na dachu ma około 1000 stóp i leży na solidnym betonowym dachu, który może wytrzymać ciężar około stu osób. Dostępny jest również mniejszy ogród na dachu z przodu, z widokiem na szeroką ulicę i park miejski. To centrum kulturalnego renesansu Brooklynu. Otoczone tętniącym życiem Greenpoint, Bushwick, centrum Manhattanu, Bed-Stuy, Fort Greene. Budynek ma wiele opcji transportu. Trzy osobne linie metra, możliwość jazdy na rowerze do wszystkich okolicznych obszarów oraz wiele miejsc parkingowych na ulicy. Znajduje się w pobliżu (4) linii metra L, M & J oraz G. Przystanek metra L znajduje się 4 ulice stąd (Montrose Avenue); od przystanku M & J znajduje się półtora ulicy (Lorimer Street) oraz od przystanku G, półtora ulicy (Broadway stop). Nie przegap tej wspaniałej okazji! Wymiary budynku: 25' x 100'

Historical industrial building that has favorable zoning to allow both Roof Garden living & running your business from the same building. Utilize the double wide truck parking / loading dock for your cars / truck needs while utilizing the same space as your showroom/ Gallery / store / event space. This industrial building dates back at least as far as the 1920s and was home to a smoked fish company in the early 20th century making front page of the newspapers five times in it's 100yr history. With the four-story, 25-foot-wide, 8,200-square-foot property features 13 feet roll-up gate, parking for two trucks, and 12- to 14-foot-high ceilings throughout. It's currently utilized as a film / photographic production facility which can continue or be delivered vacant. The buildings usage is grandfathered in as Industrial but has a residential zoning which allows conversion to residential , mix used and or Industrial commercial. It offers a multi dynamic space. Very much industrial with a truck loading dock/ double street driveway, a stainless steel freight elevator, existing vintage graphics on front facade, has a private rooftop garden connected with an amazing Penthouse Office Space. The rooftop garden has approximately 1000 ft and is sitting on a solid concrete roof that could support the capacity and weight of around hundred people. Also available is a smaller front rooftop garden overlooking a wide Street and City Park. This is the hub of cultural Renaissance of Brooklyn. Surrounded by vibrant Greenpoint, Bushwick, downtown Manhattan, Bed-Stuy, Fort Greene. Building has multiple transportation options. Three separate subways, able to Bicycle to all surrounding areas and plenty of street parking. Located near (4) subways L, M & J, and G train. The L train stop, 4 blocks (Montrose Avenue) ; from the M & J train stop, block and a half away (Lorimer Street) and the G train, block and a half away the (Broadway stop). Do not miss this great Opportunity !, Building Size:25' x 100' © 2025 OneKey™ MLS, LLC