$4,500,000 - 71 Montrose Avenue, Brooklyn, NY 11206｜MLS # L3489221

Property Description « Polish »

Historyczny budynek przemysłowy, który ma korzystne przeznaczenie umożliwiające zarówno życie na ogrodzie na dachu, jak i prowadzenie działalności gospodarczej w tym samym budynku. Wykorzystaj podwójny parking dla ciężarówek / dokonaj rozładunku, korzystając z tej samej przestrzeni jako swojej ekspozycji / galerii / sklepu / miejsca na wydarzenia. Ten budynek przemysłowy ma co najmniej 100-letnią historię, a w latach 20. XX wieku był siedzibą firmy zajmującej się wędzeniem ryb, która pięć razy pojawiła się na pierwszych stronach gazet w ciągu swojej 100-letniej historii. Czteropiętrowa nieruchomość o szerokości 25 stóp i powierzchni 8200 stóp kwadratowych posiada bramę rolowaną o wysokości 13 stóp, miejsce parkingowe dla dwóch ciężarówek oraz sufity o wysokości od 12 do 14 stóp w całym obiekcie. Aktualnie jest wykorzystywana jako obiekt produkcji filmowej / fotograficznej, który może być kontynuowany lub przekazany w stanie wolnym. Użytkowanie budynku jest zarejestrowane jako przemysłowe, ale ma strefę mieszkalną, która umożliwia przekształcenie w przestrzeń mieszkalną, wielofunkcyjną lub komercyjną przemysłową. Oferuje wielodynamową przestrzeń. Bardzo przemysłowa, z dokiem załadunkowym dla ciężarówek / podwójnym wjazdem na ulicę, stalową windą towarową, istniejącymi grafikami vintage na frontowej elewacji, posiada prywatny ogród na dachu połączony z niesamowitą przestrzenią biurową w penthouse. Ogród na dachu ma około 1000 stóp i leży na solidnym betonowym dachu, który może wytrzymać ciężar około stu osób. Dostępny jest również mniejszy ogród na dachu z przodu, z widokiem na szeroką ulicę i park miejski. To centrum kulturalnego renesansu Brooklynu. Otoczone tętniącym życiem Greenpoint, Bushwick, centrum Manhattanu, Bed-Stuy, Fort Greene. Budynek ma wiele opcji transportu. Trzy osobne linie metra, możliwość jazdy na rowerze do wszystkich okolicznych obszarów oraz wiele miejsc parkingowych na ulicy. Znajduje się w pobliżu (4) linii metra L, M & J oraz G. Przystanek metra L znajduje się 4 ulice stąd (Montrose Avenue); od przystanku M & J znajduje się półtora ulicy (Lorimer Street) oraz od przystanku G, półtora ulicy (Broadway stop). Nie przegap tej wspaniałej okazji! Wymiary budynku: 25' x 100'

MLS #‎	L3489221
Rok budowy	1920
Podatki (rocznie)	$31,051
Autobus	1 min: B48, B60
	4 min: B43, B46
	6 min: Q54, Q59
	10 min: B24, B57
Metro	4 min: G
	5 min: J, M
	8 min: L
Pociąg	2 miles: "Nostrand Avenue"
	2.2 miles: "Atlantic Terminal"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years