Wzywamy wszystkich inwestorów, deweloperów i użytkowników końcowych!!! Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni 31 500 stóp kwadratowych, składający się z 36 jednostek, zlokalizowany w Williamsburg!!! Budynek wyróżnia się doskonałym oznakowaniem, świetną ekspozycją, strefą M1-2/R6A/MX-8, 21 mieszkań na wolnym rynku, restauracją, 3 jednostkami komercyjnymi, wysokimi sufitami 10’, sygnalizowanym skrzyżowaniem, 6 miejscami parkingowymi, 11 stabilizowanymi mieszkaniami, nowym oświetleniem LED, zasilaniem trójfazowym, +++!!! Nieruchomość znajduje się w sercu Williamsburg, 1 blok od I-278 i zaledwie kilka minut od mostu Williamsburg!!! Sąsiedzi to Starbucks, Peter Luger’s Steak House, The Home Depot, Whole Foods Market, CubeSmart Self Storage, T-Mobile, Planet Fitness, Walgreens, Dunkin’, Liberty Tax, Meineke Car Care Center, Trader Joe’s, McDonald’s, IHOP, +++!!! Budynek ma 154 stopy frontu okalającego na ulicy Havemeyer i Hope!!! Ta nieruchomość oferuje ogromny potencjał wzrostu!!! To może być Twoja następna lokalizacja deweloperska lub następny dom dla Twojego biznesu!!!



Wydatki:



Olej: 18 000 USD rocznie.



Elektryczność: 1 200 USD rocznie (tylko obszar wspólny)



Dozorca nieruchomości: 12 000 USD rocznie.



Ubezpieczenie: 12 289 USD rocznie.



Woda i kanalizacja: 38 000 USD rocznie.



Podatki: 240 350 USD rocznie.



Łączne wydatki: 321 839 USD rocznie.



Aktualny przychód brutto: 1 400 000 USD rocznie.



Netto dochód operacyjny (NOI): 1 078 161 USD rocznie.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 31,500 Sqft. 36 Unit Corner Mixed-Use Building In Williamsburg For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, M1-2/R6A/MX-8 Zoning, 21 Free Market Apartments, Restaurant, 3 Commercial Units, High 10’ Ceilings, Signalized Intersection, 6 Parking Spaces, 11 Stabilized Apartments, All New LED Lighting, 3 Phase Power, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Williamsburg 1 Block Off I-278 & Just Minutes From The Williamsburg Bridge!!! Neighbors Include Starbucks, Peter Luger’s Steak House, The Home Depot, Whole Foods Market, CubeSmart Self Storage, T-Mobile, Planet Fitness, Walgreens, Dunkin’, Liberty Tax, Meineke Car Care Center, Trader Joe’s, McDonald’s, IHOP, +++!!! The Building Has 154 Feet Of Wrap-Around Frontage On Havemeyer Street & Hope Street!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!



Expenses:



Oil: $18,000 Ann.



Electric: $1,200 Ann. (Common Area Only)



Property Super: $12,000 Ann.



Insurance: $12,289 Ann.



Water & Sewer: $38,000 Ann.



Taxes: $240,350 Ann.



Total Expenses: $321,839 Ann.



Current Gross Income: $1,400,000 Ann.



Net Operating Income (NOI): $1,078,161 Ann.