Marzycielskie, nowoczesne gniazdo unoszące się nad Tompkins Square Park.

Zaprojektowane przez architekta Joela Sandersa i prezentowane w licznych publikacjach, to przekształcone poddasze w budynku Christodora to więcej niż mieszkanie - to nowoczesny obiekt, który oferuje naprawdę rzadką kombinację komfortu, ponadczasowego stylu i widok na tętniące życiem miasto. Unosząc się nad Tompkins Square Park, rezydencja zajmuje rzadką liminalną przestrzeń, w której struktura i krajobraz rozpuszczają się w sobie nawzajem. Poprzez oryginalne okna w stalowej ramie, park i linia horyzontu stają się żywym muralem, a światło i objętość traktowane są jako podstawowe materiały w samej architekturze.

Początkowo dwa mieszkania, przestrzeń została przekształcona w jedną, płynącą przestrzeń z bielonymi drewnianymi podłogami i powściągliwą, monochromatyczną paletą kolorów. Strefa dzienna oferuje luksusowe siedzenia wkomponowane w niestandardową stolarkę, która optymalizuje widoki i przestrzeń. Każdy element służy kompozycji, tworząc cichą, immersyjną atmosferę, w której architektura porusza się w harmonii ze zmieniającym się światłem dnia.

Kuchnia jest zarówno rzeźbiarska, jak i funkcjonalna, z ukrytymi urządzeniami Miele, wbudowanymi szufladami na lodówki i chłodziarką na wino, matowymi czarnymi szafkami i geometryczną unoszącą się wyspą, która łączy serwis z designem. W sypialni unoszące się łóżko i nocne stoliki są bezszwowo zintegrowane z architekturą, tworząc modernistyczny apartament. Na zamówienie wykonane szafy znikają za drzwiami przesuwnymi, tworząc płynne przejścia między przestrzenią publiczną a prywatną. Łazienka kontynuuje nowoczesny dialog z matowym czarnym kamieniem, głęboką japońską wanną do kąpieli i matową szklaną przegrodą.

W całym poddaszu dostępne są centralne powietrze, ogrzewanie promiennikowe, system audio Bowers & Wilkins zasilany przez Sonos oraz dostosowany system oświetleniowy Lutron - zasilany tę samą technologią LED, co iglica Empire State Building - co pozwala dopasować atmosferę do nastroju.

To spokojne poddasze znajduje się tuż nad bujną linią drzew niedawno odrestaurowanego i nasadzonego Tompkins Square Park. Kolory czterech pór roku parku namacalnie wypełniają przestrzeń przez duże okna, oferując wytchnienie od otaczającego miasta. Tompkins Square oferuje znany park dla psów; nowo nasadzone łąki; kręte ścieżki i ławki; niektóre z najstarszych i najpiękniejszych drzew na Manhattanie; oraz częste koncerty i wydarzenia.

Christodora House oferuje mieszkańcom pełny zakres udogodnień, w tym całodobowego portiera, windę, prywatne schowki (w miarę dostępności), pralnie na każdym piętrze oraz nowo odnowione przestrzenie wspólne. Christodora House pozostaje jednym z najbardziej znanych budynków w centrum, a tuż za jego drzwiami znajdują się jedne z najbardziej uznawanych restauracji, miejsc, barów, sklepów i klubów w mieście.

Zbudowany w 1928 roku i później będący domem dla postaci kultury takich jak Iggy Pop, Julia Stiles i Vincent D'Onofrio, Christodora jest żywym artefaktem kreatywnego dziedzictwa centrum - trwałym symbolem transformacji, sztuki i cichej trwałości.

Krótkoterminowe miesięczne opłaty wynoszą 980 USD; zapytaj o szczegóły.

A Dreamy Modernist Aerie Floating Above Tompkins Square Park.

Designed by architect Joel Sanders and featured in numerous publications, this reimagined loft inside the Christodora House is more than a home- it's a modernist icon offering a truly rare combination of comfort, enduring style, and a window to the vibrancy of the city. Floating above Tompkins Square Park, the residence occupies a rare liminal space where structure and landscape dissolve into one another. Through original steel-framed windows, the park and skyline become a living mural, while light and volume are treated as primary materials in the architecture itself.

Originally two apartments, the space has been reconstructed into a singular, flowing environment with white-washed hardwood floors and a restrained, monochromatic palette. The living area features luxurious seating integrated into the custom millwork that optimizes the views and space. Every element serves the composition, creating a quiet, immersive atmosphere where architecture moves in concert with the day's shifting light.

The kitchen is both sculptural and functional, with hidden Miele appliances, integrated refrigerator drawers and wine fridge, frosted black glass cabinetry, and a geometric floating island that bridges service and design. In the sleeping quarters, the floating bed and nightstands are seamlessly integrated into the architecture, creating a modernist suite. Bespoke closets vanish behind pocket doors, creating seamless transitions between public and private space. The bathroom continues the modernist dialogue with matte black stone, a deep Japanese soaking tub, and a frosted glass partition.

Throughout the loft, central air, radiant heat, a Sonos-powered Bowers & Wilkins sound system, and a custom Lutron lighting system-powered by the same LED technology as the Empire State Building's spire-allow the vibe to shift with your mood.

This serene loft sits just above the lush treeline of the recently restored and replanted Tompkins Square Park. The colors of the park's four seasons tangibly fill the space through the large windows, providing a respite from the surrounding city. Tompkins Square features a storied dog park; newly replanted meadows; winding paths and benches; some of the oldest and most beautiful trees in Manhattan; and frequent concerts and events.

Christodora House offers residents full-service amenities including a 24-hour doorman, elevator, private storage (as available), laundry on each floor, and newly renovated common spaces. The Christodora House remains one of downtown's most storied buildings, with some of the city's most acclaimed restaurants, venues, bars, shops, and clubs just outside its doors.

Built in 1928 and later home to cultural figures like Iggy Pop, Julia Stiles, and Vincent D'Onofrio, the Christodora stands as a living artifact of downtown's creative legacy-an enduring emblem of transformation, artistry, and quiet permanence.

Short-term monthly assessments of $980; inquire for details.