Kluczowa propozycja inwestycyjna typu mixed-use w prime Astoria – 4,8% stopa kapitalizacji

Obecnie dostępna: rzadka okazja do nabycia dobrze utrzymanej rogu nieruchomości typu mixed-use w sercu Astorii - jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Queens zarówno dla najemców, jak i małych firm.

Podsumowanie inwestycji:

4 jednostki mieszkalne

2 apartamenty z jedną sypialnią

2 apartamenty z dwiema sypialniami z dodatkowymi półłazienkami

Wszystkie jednostki wynajęte z solidną historią najmu

Potencjał wzrostu w przyszłych podwyżkach czynszu

2 lokale komercyjne na parterze

Ugruntowana kawiarnia i rozwijający się salon urody

Wysoka widoczność w lokacji narożnej z doskonałym ruchem pieszym

Niezawodni, długoterminowi najemcy

Pełna piwnica

Cenna dodatkowa przestrzeń z elastycznym zastosowaniem do przechowywania lub operacji komercyjnych

Atrakcyjna 4,8% stopa kapitalizacji

Silny przychód w miejscu z możliwością poprawy wartości

Idealne dla wymiany 1031, dywersyfikacji portfela lub długoterminowego trzymania

Usytuowana w pobliżu głównych linii komunikacyjnych, korytarzy handlowych i rozwoju mieszkań, ta nieruchomość oferuje natychmiastowy przepływ gotówki z potencjałem długoterminowego wzrostu wartości. Idealne dla inwestorów chcących rozszerzyć działalność w poszukiwanym subrynku o niskiej stopie pustostanów.

Turnkey Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Astoria – 4.8% Cap Rate

Now available: a rare opportunity to acquire a well-maintained corner mixed-use property in the heart of Astoria—one of Queens' most sought-after neighborhoods for both renters and small businesses.

Investment Highlights:

4 Residential Units

2 one-bedroom apartments

2 two-bedroom apartments with additional half baths

All units leased with strong rental history

Upside potential in future rent increases

2 Ground-Level Commercial Spaces

Established Coffee Shop and Thriving Beauty Salon

High visibility corner location with excellent foot traffic

Reliable, long-term tenants in place

Full Basement

Valuable bonus space with flexible use for storage or commercial operations

Attractive 4.8% Cap Rate

Strong in-place income with room for value-add improvements

Ideal for 1031 exchange, portfolio diversification, or long-term hold

Located near major transit lines, retail corridors, and residential growth, this property offers immediate cash flow with long-term appreciation potential. Perfect for investors looking to expand into a high-demand, low-vacancy submarket. © 2025 OneKey™ MLS, LLC