Ten dobrze utrzymany i korzystnie usytuowany kątowy budynek mieszkalny z 20 mieszkaniami znajduje się w odległości krótkiego spaceru od stacji kolejowej, parku Astoria, restauracji, barów, sklepów, supermarketów i autostrad. Obecny budynek i nieruchomość obejmują 19 mieszkań (15 dwupokojowych i 4 jednopokojowe) oraz w pełni działającego najemcę restauracji na parterze. Budynek niedawno przeszedł remont 16 z 19 mieszkań, nowy dach, dobrze utrzymywane kotły oraz nowoczesne systemy zabezpieczeń wejściowych. 17 lokali to CZYNSZE NA WOLNYM RYNKU. Obecny wykaz czynszów ma możliwość poprawy, aby zrealizować pełną wartość rynkową obecnych mieszkań. Szacowany procent wzrostu dochodów przy odpowiednich poprawach czynszowych wynosi około 8%. Obecny roczny dochód z wynajmu wynosi 521 215 USD. Prognozowany roczny dochód z wynajmu wynosi 610 552 USD.

**WŁAŚCICIEL JEST GOTÓW ZATRZYMAĆ ZAPIS Z MINIMALNĄ ZALICZKĄ W WYSOKOŚCI 50%.**

This well-maintained and well-positioned corner 20-UNIT apartment building is a short walk from the train station, Astoria Park, restaurants, bars, shopping, grocery stores, and highways. The existing building and property features include 19 apartments (15 two-bedroom and 4 one-bedroom apartments) and a fully operating restaurant tenant on the ground floor. The building recently had renovations to 16 out of the 19 apartments, a new roof, a well-maintained boiler, and new entry security systems. 17 UNITS units are FREE MARKET RENTS. The current rent roll has room for improvement to capitalize on the full market value of the current apartments. The projected income increase percentage with appropriate rent improvements is approximately 8%. The current annual RR is $521,215. The projected annual RR is $610,552.00

**THE OWNER IS WILLING TO HOLD A NOTE WITH A MINIMUM OF 50% DOWN PAYMENT. © 2025 OneKey™ MLS, LLC