Odblokuj potencjał wyjątkowej działki deweloperskiej położonej w sercu Astorii. Ta działka o powierzchni 2,700 stóp kwadratowych (27,17 ft x 100 ft) zawiera dwupiętrowy budynek mieszany o powierzchni około 1,800 stóp kwadratowych, z aktualnymi umowami najmu na zasadzie miesiąc do miesiąca lub z klauzulami wczesnego rozwiązania bez wykupu, co zapewnia maksymalną elastyczność. Dzięki strefie R6A i korzystnemu wskaźnikowi powierzchni (FAR) działka oferuje unikalną możliwość zbudowania mieszkalnej powierzchni o maksymalnej wielkości 8,100 stóp kwadratowych zgodnie z prawem. Nieruchomość idealnie nadaje się do rozwoju mieszkań lub obiektów użyteczności publicznej, zapewniając elastyczność dla inwestorów lub deweloperów pragnących skorzystać z rozwijającego się rynku Astorii. Strategicznie usytuowana z doskonałą widocznością i dostępnością, znajduje się zaledwie kilka kroków od transportu publicznego, w tym linii metra N i W oraz wielu tras autobusowych. Ta doskonała lokalizacja zapewnia wygodę i powiązania, zwiększając wartość przyszłego rozwoju. Featured commercial Sales., Dodatkowe informacje: Dochód z najmu: Y, Wymiary budynku: 20 ft. x 45 ft.

Unlock the potential of an exceptional development site located in the heart of Astoria. This 2,700 sq. ft. lot (27.17 ft x 100 ft) features a two-story mixed-use building, spanning approximately 1,800 sq. ft., with current leases on a month-to-month basis or including early termination no-buyout clauses, allowing for maximum flexibility. With its R6A zoning and a favorable floor area ratio (FAR), the site offers a unique opportunity to develop a residential buildable area of up to 8,100 sq. ft. under as-of-right allowances. This property is ideally suited for residential or community facility development, providing flexibility for investors or developers seeking to capitalize on the thriving Astoria market. Strategically positioned with excellent visibility and accessibility, located just steps away from public transportation, including the N & W subway lines and multiple bus routes. This prime location ensures convenience and connectivity, enhancing the value of any future development. Featured commercial Sales., Additional information: Rental Income:Y, Building Size:20 ft. x 45 ft. © 2025 OneKey™ MLS, LLC