Lokal na parterze dostępny do wynajęcia, przeznaczony na handel detaliczny. Sklep 1 (307SF) znajduje się na rogu E.169th Street i Teller Ave. Lokalizacja oferuje maksymalną widoczność i ruch pieszy, łatwy dostęp do głównych autostrad: i-95, i-87, i Cross Bronx Expwy, autobusy BX32, BX41, metro B i D. Wolna przestrzeń handlowa z 3 witrynami, 1 łazienką, sufitami o wysokości 9,6 ft, elektrycznością 140 AMP. Właściciel płaci za ogrzewanie, najemca jest odpowiedzialny za swoje własne opłaty za elektryczność (dopuszczenie osobne) i wodę, instalację systemów klimatyzacji/wentylacji (przestrzeń może pomieścić klimatyzator montowany na ścianie, wymagane wycięcie otworu). Najemca odpowiada za usuwanie odpadów, kontrolę szkodników, odśnieżanie, czyszczenie chodników oraz wszelkie wymagane konserwacje i naprawy instalacji wodnej, elektrycznej oraz niezależnego podgrzewacza wody/kotła. Minimalny okres wynajmu to 3 lata, maksymalny to 10 lat z opcją przedłużenia. Najemca jest odpowiedzialny za adaptację przestrzeni, pozwolenia na prace, oznakowanie firmy oraz zgody DOB. Pokazy dostępne od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00-16:00, tylko po wcześniejszym umówieniu.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 1 (307SF) located on the corner of E.169th Street & Teller Ave. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i& Cross Bronx Expwy, BX32, BX 41 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with 3 storefront windows, 1 Bathroom, 9.6”ft Ceilings, Electric 140AMP, Landlord pays for Heat, Tenant is responsible for their own Electric (separately metered) & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, (space can accommodate a wall mounted AC, sleeve cut out needed.) Tenant responsible for Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available Monday – Friday between 9AM– 4PM, by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC