$3,400,000 - 280 PARK Avenue S #18EF, Flatiron, NY 10010｜ID # RLS20025419

Property Description « Polish »

Bezszwowe połączenie apartamentów E i F w kondomininium The Gramercy Place. Z panoramicznymi widokami na miasto i panoramę na południe i zachód, to niezwykle rzadki, luksusowy kąt lokalizacji z unikalną, idealną renowacją.

Na poziomie jakości rzadko spotykanym nawet na Manhattanie, znajduje się piękna, otwarta kuchnia z oknami i urządzeniami Wolf, Miele oraz Sub-Zero, ciemne drewniane podłogi w całym lokalu, piękne wykończenia i listwy oraz mnóstwo miejsca na przechowywanie. Główna łazienka ozdobiona jest białymi blatami z onyksu, prysznicem i podłogą oraz ma saunę parową. Jest także miejsce na pralkę i suszarkę marki Bosch. To ciche, wysoko położone odosobnienie cieszy się inteligentnym układem z naturalnym światłem przez cały dzień, złotymi zachodami słońca po południu i wieczornymi światłami Manhattanu.

Każda sypialnia ma doskonały rozmiar i wymiary. Duże główne łóżko z łazienką przynależną to wizja jakości i rzemiosła na poziomie przewyższającym jakiekolwiek nowo zbudowane mieszkanie w Nowym Jorku.

Spektakularne udogodnienia w tym budynku z całodobowym portierem obejmują niedawno zakończoną wielomilionową renowację północnych i południowych tarasów dachowych z grillami. Na dachu znajduje się klub zdrowia, który obejmuje siłownię, basen i jacuzzi oraz szatnie z prysznicami, parą i sauną.

Idealna lokalizacja zaledwie chwilę od Madison Square Park, Eataly, Union Square i niektórych z najlepszych restauracji w Nowym Jorku. Również bardzo blisko linii metra 4/5/6 oraz N/R/W.

NIEDAWNE ULEPSZENIA BUDYNKU:
- Prawo lokalne 11
- Nowe renowacje tarasów dachowych
- Nowy piec na gaz ziemny
- Nowy generator zapasowy (wkrótce instalacja)

UDOGODNIENIA:
- Całodobowy portier i concierge
- Basen na dachu i jacuzzi
- Klub zdrowia na dachu (w tym szatnie z prysznicami, sauną i łaźniami parowymi)
- Nowo wyremontowane północne i południowe tarasy słoneczne z widokiem na 360 stopni
- Nowy generator zapasowy (wkrótce instalacja)
- Przechowalnia rowerów
- Przechowalnia klatkowa (dodatkowa opłata miesięczna)
- Plac zabaw na zewnątrz
- Centralna pralnia
- Przyjazny dla zwierząt
- Przyjazny dla inwestorów
- Budynek wolny od dymu

ID #‎	RLS20025419
Szczegóły nieruchomości	Gramercy Place 2 sypialnie, 2 łazienki, pralka, suszarka, wnętrze: 1530 ft2, 142m2 (DOM): 261 days
Rok budowy	1986
Opłaty eksploatacyjne	$1,960
Podatki (rocznie)	$26,400
Metro	1 min: 6
	3 min: R, W
	6 min: N, Q
	7 min: 4, 5, F, M, L

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.