$2,775,000 - 260 PARK Avenue S #9I, Flatiron, NY 10010｜ID # RLS20049959

Property Description « Polish »

Witamy w apartamencie 9I, nasłonecznionym, doskonale wyremontowanym mieszkaniu z dwoma sypialniami i dwiema i pół łazienkami w jednym z najbardziej cenionych przedwojennych kondominiów w Gramercy. Oferując 1,330 stóp kwadratowych inteligentnie zaprojektowanej przestrzeni życiowej i sufity o wysokości 11 stóp, to gotowy do zamieszkania arcydzieło, które wyróżnia się na tle innych mieszkań w budynku.

Każdy centymetr tego domu został starannie przekształcony przy użyciu niestandardowych materiałów, wyrafinowanych wykończeń i przemyślanej technologii, co zapewnia prawdziwie bezwysiłkowe doświadczenie życia. Niezależnie od tego, czy organizujesz kolację, czy cieszysz się spokojnym wieczorem, każdy element jest idealnie umiejscowiony i zaprojektowany z myślą o celu.

Mieszkanie jest inteligentnie okablowane i w pełni zintegrowane - zasilane przez system Crestron Home najwyższej klasy, który koordynuje oświetlenie, HVAC, wideo, audio, bezpieczeństwo oraz rolety Lutron (zaciemniające i półprzezroczyste) w seamless interface, dostępne na wyciągnięcie ręki lub za pomocą intuicyjnych przycisków naściennych.

Kuchnia bez porównania

W sercu domu znajduje się w pełni dostosowana kuchnia Officine Gullo, ręcznie wykonana we Florencji. Posiada blaty z dymnego kwarcu, urządzenia Gaggenau, lodówkę Sub-Zero, ręcznie robiony zlew Rachiele oraz system chłodzenia wina Gullo z ekspresem do kawy Miele i szufladami lodówki/zamrażarki dyskretnie wbudowanymi w przestrzeń jadalni. Połączenie funkcjonalności i sztuki w tej kuchni jest po prostu niezrównane w budynku.

Luksus w każdym detalu

Łazienki są wizytówką włoskiej elegancji, pokryte płytkami Bisazza, z armaturą Fantini, niestandardowymi uchwytami do umywalek i luksusowymi elementami, w tym wanną Zuma i umywalkami Boffi. Obie sypialnie są przestronne i oferują niestandardowe szafy, podczas gdy główna suite wyposażona jest w wbudowaną szafkę AV Crestron oraz wykończenia na poziomie spa.

To mieszkanie zawiera również niestandardowe parapety z białego kwarcu, zdalnie sterowane rolety Lutron oraz podłogi dębowe o jasnym wykończeniu, co przyczynia się do jasnej, czystej i nowoczesnej estetyki. Z wbudowanymi systemami, które zostały już dopracowane, zaoszczędzisz czas, wysiłek i eliminację zgadywania - wszystko zostało zrobione za Ciebie.

Dzięki przestronnym proporcjom, inteligentnemu układowi i cichej ekspozycji na południe, mieszkanie 9I to rzadkie połączenie komfortu, rzemiosła i wygody. W okolicy nie ma innych wykończeń tej klasy - to wyjątkowa okazja, aby posiadać bezbłędnie zrealizowany dom w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic.

ID #‎	RLS20049959
Szczegóły nieruchomości	2 sypialnie, 2 łazienki, 1 pół łazienki, pralka, suszarka, wnętrze: 1330 ft2, 124m2 (DOM): 153 days
Rok budowy	1913
Opłaty eksploatacyjne	$1,878
Podatki (rocznie)	$26,412
Metro	2 min: 6
	4 min: R, W
	5 min: N, Q
	6 min: 4, 5, L
	8 min: F, M

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.