Profesjonalne Biuro w Gramercy House – Rzadko dostępne mieszkanie biurowe!
Usytuowane w sercu Gramercy Park w prestiżowym coopie Gramercy House, to mieszkanie biurowe z przeznaczeniem komercyjnym jest obecnie przystosowane jako profesjonalny gabinet medyczny (Prof-B), oferując elastyczny i funkcjonalny układ idealny dla różnych praktyk biurowych.
Ta dobrze utrzymana przestrzeń ma około 880 stóp kwadratowych i charakteryzuje się dużym obszarem oczekiwania/recepcji z podwójnymi ekspozycjami oraz klasycznym, przedwojennym urokiem. Rozkład pomieszczeń obejmuje kilka prywatnych pokoi konsultacyjnych lub badań, obszar administracyjny, pokój dla personelu lub przechowywania dokumentów oraz toaletę dostępną dla klientów. Układ umożliwia prywatność, ciszę oraz swobodny przepływ pacjentów lub klientów w całym lokalu.
Kluczowe cechy:
• Dostęp na parterze, idealny dla biur medycznych, dentystycznych, wellness lub terapeutycznych
• Przestronny obszar oczekiwania z południowym światłem
• Wiele prywatnych pomieszczeń, które można łatwo przekształcić z powrotem na mieszkalne, jeśli zajdzie taka potrzeba
• W pełni wyłożona płytkami łazienka oraz dodatkowa infrastruktura hydrauliczna
• Położona w pełnoobsługowej cooperative Art Deco z całodobowym portierem, dozorca mieszkań, przechowalnia rowerów, pralnia centralna oraz pięknie urządzony taras na dachu
• Również dostępne do wynajęcia - cena na życzenie
To wyjątkowa okazja, aby posiadać prestiżową, adaptowalną przestrzeń w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Manhattanu.

Professional Suite at Gramercy House – Rarely Available Professional Condo Suite!
Located in the heart of Gramercy Park at the distinguished Gramercy House co-op, this commercially zoned condo suite is currently configured as a professional medical office (Prof-B), offering a flexible and functional layout ideal for a variety of office-based practices.
This well-maintained space spans approximately 880 square feet and features a large waiting/reception area with double exposures and classic prewar charm. The layout includes several private consultation or exam rooms, an administrative area, a staff or records room, and a client-accessible restroom. The floorplan allows for privacy, quiet, and a seamless flow of patients or clients throughout the suite.
Key features:
• Ground-floor access, ideal for medical, dental, wellness, or therapy offices
• Generously proportioned waiting area with southern light
• Multiple private rooms easily convertible back to residential use if desired
• Fully tiled bathroom and additional plumbing infrastructure in place
• Located in a full-service Art Deco cooperative with a 24-hour doorman, resident superintendent, bike storage, central laundry, and a beautifully landscaped roof deck
• Also available for rent - price upon request
This is a unique opportunity to own a prestigious, adaptable space in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods.