OTWARTE DRZWI TYLKO PO UMÓWIENIU
Przestronna, Jasna i Spokojna Kawalerka w Serce Gramercy

Witaj w Mieszkaniu 8R w Gramercy East - rzadko dostępna, przestronna kawalerka w sercu jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Manhattanu. Położone na wysokim piętrze w pełnym serwisie spółdzielni z całodobową portiernią, to ciche mieszkanie zajmuje około 750 stóp kwadratowych (około) i oferuje wyjątkowy układ, który łączy wielkość, światło słoneczne i funkcjonalność.

Wejdź do eleganckiego holu, który płynnie przechodzi w przestronną jadalnię i rozległy salon, doskonale nadający się na przyjęcia lub relaks w wygodnych warunkach. Kuchnia wyposażona jest w granitowe blaty i barek śniadaniowy, który otwiera się na przestrzeń dzienną, podczas gdy sypialnia w rozmiarze king oferuje wyjątkową przestrzeń na ubrania oraz niestandardowe żaluzje zapewniające prywatność i kontrolę nad światłem.

Dodatkowe atuty to podłogi drewniane, mnóstwo miejsca do przechowywania oraz pozwolenie budynku na instalację pralki/suszarki za zgodą zarządu, co jest coraz rzadszym przywilejem w miejskim życiu.

301 East 22nd Street, znany jako Gramercy East, oferuje pięknie utrzymane lobby, zagospodarowany taras na dachu, dozorcy na miejscu, pralnię na terenie budynku, garaż, pokój rowerowy i przechowalnię. Zwierzęta, nabywcy pied-à-terre oraz finansowanie do 80% są mile widziani.

Żyj chwilę od Gramercy Park, Union Square, Madison Square Park oraz najlepszych miejsc na jedzenie, zakupy i transport w centrum.

Polityka współpracy:
- Maksymalne finansowanie 80%
- Dozwolone zwierzęta
- Polityka podnajmu: Właściciel musi mieszkać w budynku przez co najmniej dwa (2) lata przed podnajmowaniem - wymaga zgody zarządu.

OPEN HOUSE BY APPOINTMENT ONLY
Spacious, Bright, and Serene One-Bedroom in Prime Gramercy

Welcome to Apartment 8R at Gramercy East-a rarely available, oversized one-bedroom retreat in the heart of one of Manhattan's most sought-after neighborhoods. Perched on a high floor in a full-service co-op with 24-hour doorman, this pin-drop quiet home spans approximately 750 square feet (appx) and features an exceptional layout that combines size, sunlight, and smart functionality.

Step into a gracious entryway that flows seamlessly into a generous dining area and expansive living room, perfectly suited for entertaining or unwinding in comfort. The kitchen features granite countertops and a breakfast bar that opens into the living space, while the king-sized bedroom boasts exceptional closet space and custom blinds for privacy and light control.

Additional highlights include hardwood floors, ample storage, and the building's allowance for washer/dryer installation with board approval, an increasingly rare perk in city living.

301 East 22nd Street, known as Gramercy East, offers a beautifully maintained lobby, landscaped roof deck, live-in super, on-site laundry, garage, bike room, and storage. Pets, pied- -terre buyers, and 80% financing are all welcome.

Live moments from Gramercy Park, Union Square, Madison Square Park, and the best of downtown dining, shopping, and transportation.

Co-op Policies:
- Max 80% Financing
- Pet allowed
- Sublet Policy : Shareholder must live in the building first for at least two (2) years before subleasing - subject to board approval.