Profesjonalny apartament w Gramercy House – rzadko dostępny profesjonalny apartament!
Zlokalizowany w sercu Gramercy Park w prestiżowej spółdzielni Gramercy House, ten lokal mieszkalny o przeznaczeniu komercyjnym jest obecnie skonfigurowany jako profesjonalny gabinet medyczny (Prof-B), oferując elastyczny i funkcjonalny układ idealny dla różnych praktyk biurowych.
Ta dobrze utrzymana przestrzeń ma około 880 stóp kwadratowych i posiada dużą poczekalnię/recepcję z podwójnym oświetleniem i klasycznym przedwojennym urokiem. Układ obejmuje kilka prywatnych pomieszczeń konsultacyjnych lub egzaminacyjnych, obszar administracyjny, pokój dla personelu lub archiwum oraz toaletę dostępną dla klientów. Rozkład umożliwia prywatność, ciszę i płynny przepływ pacjentów lub klientów w całym apartamencie.
Kluczowe cechy:
• Dostęp na parterze, idealny dla biur medycznych, dentystycznych, wellness lub terapeutycznych
• Przestronna poczekalnia z południowym światłem
• Liczne prywatne pokoje łatwe do przekształcenia z powrotem na użytek mieszkalny w razie potrzeby
• W pełni wyłożona kafelkami łazienka i dodatkowa infrastruktura hydrauliczna
• Zlokalizowane w pełnoobsługowej spółdzielni Art Deco z całodobowym portierem, kierownikiem mieszkania, przechowalnią rowerów, centralną pralnią i pięknie zaaranżowanym tarasem na dachu
• Również dostępne do wynajęcia - cena na żądanie
To unikalna okazja, aby posiadać prestiżową, dostosowującą się przestrzeń w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Manhattanu.

Professional Suite at Gramercy House – Rarely Available Professional Condo Suite!
Located in the heart of Gramercy Park at the distinguished Gramercy House co-op, this commercially zoned condo suite is currently configured as a professional medical office (Prof-B), offering a flexible and functional layout ideal for a variety of office-based practices.
This well-maintained space spans approximately 880 square feet and features a large waiting/reception area with double exposures and classic prewar charm. The layout includes several private consultation or exam rooms, an administrative area, a staff or records room, and a client-accessible restroom. The floorplan allows for privacy, quiet, and a seamless flow of patients or clients throughout the suite.
Key features:
• Ground-floor access, ideal for medical, dental, wellness, or therapy offices
• Generously proportioned waiting area with southern light
• Multiple private rooms easily convertible back to residential use if desired
• Fully tiled bathroom and additional plumbing infrastructure in place
• Located in a full-service Art Deco cooperative with a 24-hour doorman, resident superintendent, bike storage, central laundry, and a beautifully landscaped roof deck
• Also available for rent - price upon request
This is a unique opportunity to own a prestigious, adaptable space in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods.