Przegląd nieruchomości: Rzadka okazja inwestycyjna w sercu historycznego Staten Island

Witamy na 15 1st St, Staten Island, NY 10306 — pięknie utrzymany i niedawno odnowiony budynek mieszkalno-użytkowy o powierzchni 5 500 stóp kwadratowych, położony w jednym z najbardziej poszukiwanych historycznych rejonów Staten Island. Zbudowany w 1996 roku, ta wszechstronna nieruchomość oferuje niezrównaną elastyczność, niezależnie od tego, czy chcesz założyć praktykę zawodową, czy przekształcić ją w oszałamiający budynek mieszkalny wielorodzinny.

Lokalizacja i wysoka widoczność

Położona na drugim najruchliwszym skrzyżowaniu Staten Island, ta nieruchomość oferuje niespotykaną ekspozycję — idealną do umieszczania znaków i reklamy. Jest także jednym z nielicznych budynków w dzielnicy z dużym zewnętrznym zegarem i widocznością z trzech stron, co czyni ją prawdziwym punktem orientacyjnym i marzeniem marketingowym dla każdej firmy.

Bieżące wykorzystanie i potencjał pod klucz

Obecnie wykorzystywana jako w pełni funkcjonująca klinika dentystyczna, nieruchomość może być dostarczona pusta lub z całym istniejącym wyposażeniem gabinetu dentystycznego, oferując ustawienie "pod klucz" dla profesjonalistów medycznych. Istnieje również możliwość wynajmu na okres 5 do 10 lat, co odpowiada zarówno inwestorom, jak i użytkownikom.

Układ i cechy

Wyróżniki inwestycyjne

Nie ważne, czy jesteś pracownikiem służby zdrowia, który chce posiadać swoje miejsce pracy, bystrym inwestorem szukającym wysokiej widoczności i dochodu z wynajmu, czy rodziną szukającą przestronnego i adaptowalnego domu — ta nieruchomość spełnia oczekiwania na każdym froncie. Nie przegap tej rzadkiej perełki Staten Island. Umów się na swoją prywatną wizytę już dziś!

Property Overview: Rare Mixed-Use Opportunity in the Heart of Historic Staten Island Welcome to 15 1st St, Staten Island, NY 10306 —a beautifully maintained and recently renovated 5,500 sq ft two-family mixed-use building nestled in one of Staten Island’s most sought-after historic districts. Constructed in 1996, this versatile property offers unmatched flexibility, whether you're looking to establish a professional practice or convert it into a stunning multi-family residence. Prime Location & High Visibility Positioned on the second busiest intersection in Staten Island , this property offers unparalleled exposure—perfect for signage and advertising. It’s also one of the only buildings in the borough with a large exterior clock and triple-side visibility , making it a true landmark and a marketing dream for any business. Current Use & Turnkey Potential Currently utilized as a fully operational dental clinic , the property can be delivered vacant or with all existing dental office inventory , providing a turnkey setup for medical professionals. There's also the option of a 5- to 10-year lease , catering to both investors and owner-users. Layout & Features Investment Highlights Whether you’re a healthcare professional looking to own your workspace, a savvy investor seeking high visibility and rental income, or a family looking for a spacious and adaptable home—this property delivers on all fronts. Don’t miss out on this rare Staten Island gem. Schedule your private tour today! Investment Highlights