Usytuowany w historycznej dzielnicy Upper West Side, 22 West 70th Street to doskonały przykład przedwojennego brownstone’a, który emanuje klasyczną nowojorską elegancją.

Ta przestronna oaza oferuje 14 dobrze urządzonych pokoi, w tym 6 sypialni i 7,5 łazienek, co czyni ją wyjątkowym wyborem dla tych, którzy szukają komfortu i stylu. Ten unikalny dom z windą, zajmujący ponad 6,500 stóp kwadratowych na czterech piętrach, znajduje się w doskonałym stanie, zachwycając jakością wykończeń i przemyślanym układem. Wejdź do środka i daj się powitać przestronnymi, jasnymi wnętrzami, z parkietem i wysokimi sufitami, tworzącymi wspaniałą atmosferę.

Poziom parteru z oryginalnymi drewnianymi wykończeniami i odrestaurowanymi gzymsami przyjmuje Cię, gdy wchodzisz do formalnej jadalni z dużymi oknami wychodzącymi na zadrzewoną ulicę. Przechodząc przez kuchnię, starannie zaprojektowaną z profesjonalnym wyposażeniem i dedykowanym miejscem na śniadania z ławeczką, dostajesz się do formalnego salonu z widokiem na urządzony ogród poniżej przez południowe wykuszowe okna. Okresowy kominek na drewno stanowi elegancki punkt centralny do przyjmowania gości, obok kuchni przygotowawczej i baru, ukrytych tuż obok przestrzeni dziennej.

Poziom ogrodu, wszechstronny wielofunkcyjny, może służyć jako pokój medialny, biuro lub domowa siłownia. Posiada dodatkowy bar, który otwiera się bezpośrednio na urządzony ogród; istnieją możliwości stworzenia dodatkowej kuchni do organizacji kolacji na świeżym powietrzu. Ten poziom obejmuje także prywatny apartament gościnny, pełną pralnię i dostęp do drugich schodów.

Drugie piętro zaprojektowano jako apartament główny zajmujący całe piętro, oferujący dużą sypialnię z kominkiem i przyległym salonem lub gabinetem, z widokiem na południe. W łazience en-suite znajdują się podwójne umywalki, wanna oraz oddzielny prysznic, a także wiele szaf przesuwnych i stref do przebierania, które zapewniają wystarczającą przestrzeń do przechowywania.

Wyższe piętra obejmują trzy dodatkowe sypialnie en-suite, każda z własnymi szafami, a także dużą rodziną pokój z kominkiem na drewno, pełną łazienkę oraz dostęp do wewnętrznego tarasu wychodzącego na południe.

Dodatkowe atuty to parkiety, niestandardowe wykończenia drewniane, oryginalne kominki, wysokie okna i wysokie sufity w całym domu. Systemy obejmują centralną klimatyzację i ogrzewanie. W całym domu znajduje się łącznie sześć kominków; dwa na drewno i cztery dekoracyjne.

Urok 22 West 70th Street wzmacnia jego doskonała lokalizacja w Upper West Side, tętniącym życiem obszarze znanym z kulturalnych i edukacyjnych instytucji. Ciesz się relaksującymi spacerami w pobliskim Central Parku lub skosztuj licznych uznawanych restauracji i miejsc zakupowych. Ten niezwykły brownstone to miejsce, które trzeba zobaczyć dla tych, którzy pragną w pełni doświadczyć życia w mieście, które tylko Nowy Jork może zaoferować. Umów się na prywatną wizytę już dziś i przekonaj się na własne oczy, co ta piękna nieruchomość i jej przyjazna okolica mają do zaoferowania!

Współwyłączność z Corcoran.

Nestled in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance.

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout. Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere.

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street. Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows. A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.

The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym. Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase.

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace.

Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating. There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer!

Co-exclusive with Corcoran