Prawie 12 akrów wysoce widocznej działki z 1375 stopami frontu na drodze przy trasie 17/I-86 oraz 322 stopami frontu na Wschodnim Broadwayu w Monticello w gminie Thompson. Na działce znajduje się dom typu ranch o powierzchni 3,360 stóp kwadratowych, który był wykorzystywany jako biuro. Biuro/dom ma wylewane betonowe podłogi w piwnicy z przesuwnymi drzwiami i drzwiami wyjściowymi. Budynek ma elektryczne ogrzewanie, dach z nachyleniem pokryty gontami, siding z winylu, odwiert wodny oraz system szambo. Publiczna woda i kanalizacja przebiegają z przodu nieruchomości, co ułatwia podłączenie, jeśli zdecydujesz się na aneksję do wioski Monticello. Jest 20-stopowy pas drogi na wschód od budynku magazynowego. Strefa planowania nosi nazwę EBG East Broadway Gateway District, która jest strefą rozwoju komercyjnego/mieszanego. Na nieruchomości znajduje się elektroniczny bilbord. Jego sprzedaż byłaby dodatkowa. Nieruchomość znajduje się tylko kilka mil od Resorts Catskill Casino, Kartrite Indoor Water Park i jest blisko zjazdu 106, około 1,5 godziny drogi od Nowego Jorku.

Almost 12 acres of highly visible land with 1375 feet of road frontage on Route 17/I-86 and 322 feet of road frontage on East Broadway, Monticello in the Town of Thompson. There is a 3,360 sq ft ranch house that was used as an office. The office/house has poured concrete floor in the basement with an overhead door and a walk out door. The building has electric heat, roof is pitched with shingles, the siding is vinyl, a drilled well and a septic system. The public water and sewer goes by in the front of the property , making it very easy to hook up if you annexed into the Village of Monticello. There is a 20 foot right away to the East of the Storage building. The zoning is called EBG East Broadway Gateway District which is a Commercial / Mixed use development zone. There is an electric billboard on the property. The sale of that would be additional. Property is only a few miles away from The Resorts Catskill Casino, The Kartrite Indoor Water Park and is close to exit 106 about 1.5 hours from NYC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC