Prawie 12 akrów bardzo widocznej działki z 1375 stopami frontu drogi przy Trasie 17/I-86 oraz 322 stopami frontu drogi przy East Broadway w Monticello w gminie Thompson. Na działce znajduje się dom parterowy o powierzchni 3360 stóp kwadratowych, który był używany jako biuro. Biuro/dom ma wylany betonowy strop w piwnicy z bramą garażową i drzwiami wyjściowymi. Budynek jest ogrzewany elektrycznie, dach jest skośny pokryty dachówką, elewacja jest winylowa, jest ujęcie wody głębinowej oraz system septic. Publiczna woda i kanalizacja przebiegają przed nieruchomością, co ułatwia podłączenie, jeśli dołączysz do wsi Monticello. Po stronie wschodniej budynku magazynowego znajduje się 20-stopowy pas drogi. Strefa zagospodarowania przestrzennego nosi nazwę EBG East Broadway Gateway District, co jest strefą rozwoju komercyjnego/mieszanego. Na nieruchomości znajduje się elektryczny billboard, ale nie jest on częścią tej sprzedaży. Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka mil od The Resorts Catskill Casino, The Kartrite Indoor Water Park i jest blisko zjazdu 106, około 1,5 godziny od Nowego Jorku.

Almost 12 acres of highly visible land with 1375 feet of road frontage on Route 17/I-86 and 322 feet of road frontage on East Broadway, Monticello in the Town of Thompson. There is a 3,360 sq ft ranch house that was used as an office. The office/house has poured concrete floor in the basement with an overhead door and a walk out door. The building has electric heat, roof is pitched with shingles, the siding is vinyl, a drilled well and a septic system. The public water and sewer goes by in the front of the property , making it very easy to hook up if you annexed into the Village of Monticello. There is a 20 foot right away to the East of the Storage building. The zoning is called EBG East Broadway Gateway District which is a Commercial / Mixed use development zone. There is an electric billboard on the property but it is not part of this sale. Property is only a few miles away from The Resorts Catskill Casino, The Kartrite Indoor Water Park and is close to exit 106 about 1.5 hours from NYC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC