Uwaga deweloperzy i inwestorzy
Rzadka okazja w sercu wioski Monticello — 17,28 akra z miejskim wodociągiem i kanalizacją już zainstalowanymi. Położona pomiędzy zjazdami 104 a 105A, ta nieruchomość oferuje wyjątkowy dostęp do Route 17 i jest w odległości spaceru od udogodnień wioski, sklepów i usług.
Przeznaczona w planie zagospodarowania przestrzennego i idealnie nadająca się do rozwoju mieszkalnego, działka może pomieścić apartamenty ogrodowe, domy szeregowe lub osiedle o mieszanym stylu zabudowy. Działka oferuje naturalny las, potencjalną przestrzeń parkową i wewnętrzny układ dróg z powodu istniejących terenów podmokłych. Dojazd jest już zrealizowany.
Ostatnie koncepcje inżynieryjne obejmują plan 34 jednostek składający się z 24 domów szeregowych oraz budynku mieszkalnego w stylu apartamentowym z 10 jednostkami na powierzchni 5+ akrów, dostępny dla kwalifikowanych kupujących po przyjęciu oferty. Plany można dostosować do Twoich potrzeb i rodzaju wybranej zabudowy. Dodatkowe przylegające tereny są również dostępne przy sąsiedniej drodze, w pobliżu terminalu autobusowego Shortline, co zapewnia potencjał rozbudowy.
Znajdująca się zaledwie kilka minut od głównych centrów handlowych, transportu i najważniejszych atrakcji hrabstwa Sullivan, w tym Resorts World Catskills, parku wodnego Kartrite, Monticello Motor Club oraz Bethel Woods Center for the Arts.
Strategicznie ulokowana działka deweloperska w szybko rozwijającej się okolicy — idealna na Twój następny projekt mieszkalny.

Attention Developers and Investors
A rare opportunity in the heart of the Village of Monticello—17.28 acres with municipal water and sewer already in place. Located between Exits 104 and 105A, this property offers exceptional access to Route 17 and is within walking distance to village amenities, shops, and services.
Zoned and ideally suited for residential development, the site can accommodate garden apartments, townhomes, or a mixed-style housing community. Acreage offering natural woodland, potential park space, and internal road layout due to existing wetlands. A driveway is already in place for access.
Recent engineering concepts include a 34-unit plan featuring 24 townhouses and a 10-unit apartment-style building on 5 + acres and available to qualified buyers upon an accepted offer. Plans can be changed to your needs and type of the development you would choose. Additional adjoining land is also available on the neighboring road, near the Shortline bus terminal, providing expansion potential.
Located just minutes from major shopping, transportation, and premier Sullivan County attractions including Resorts World Catskills, The Kartrite Indoor Waterpark, Monticello Motor Club, and Bethel Woods Center for the Arts.
A strategic, well-positioned development site in a rapidly growing area—ideal for your next residential project.