Och, jak słodko... Lokalizacja, Lokalizacja, Lokalizacja

Witamy w 509 6th Avenue, domu wielorodzinnym w stylu federalnym z cegły, obecnie wykorzystywanym jako dom jednorodzinny, idealnie usytuowanym na zielonej i urokliwej 6th Avenue. Nieruchomość oferuje klasyczny urok starego świata i doskonałą lokalizację, w odległości jednego bloku od głównych bulwarów handlowych Park Slope.

Po wejściu na poziom ogrodu, dom o szerokości 15 stóp oferuje przestronną przeznaczoną do przekształcenia w pokój rodzinny lub salon, posiada wewnętrzny korytarz z wbudowaną szafą na chińską zastawę i spiżarnią, który prowadzi do kuchni z jadalnią. Kuchnia znajduje się w tylniej części poziomu ogrodu i wymaga modernizacji. Twoja kuchnia wychodzi na przestronny podniesiony ogród. To doskonałe miejsce na poranną kawę, posiłki na świeżym powietrzu, doskonalenie umiejętności grillowania lub tło dla prywatnej sesji jogi. Ogród oferuje nieskończone możliwości do życia na świeżym powietrzu, a północno-zachodnia ekspozycja zapewnia dużo naturalnego światła.

Dom ma około 2936 stóp kwadratowych FAR* do zabudowy w górę lub na zewnątrz! z niewykorzystanym FAR wynoszącym 1,042, więc jest miejsce na rozbudowę i dostosowanie do własnych potrzeb. *Proszę skonsultować się z architektem w celu potwierdzenia FAR. Poziom parteru jest bardzo jasny i posiada dwa duże, nasłonecznione pokoje. Ekspozycje na południe i północ oraz wysokie sufity zapewniają, że dom jest oświetlony naturalnym światłem przez cały dzień, tworząc ciepłą i przytulną atmosferę w każdym pomieszczeniu. Górny poziom obejmuje trzy dobrze wyposażone sypialnie, w tym dużą sypialnię w kształcie litery L z kominkiem z alabastru. W centrum górnego poziomu znajduje się jasna łazienka wzbogacona o świetlik i prezentująca klasyczny czarno-biały design z kafelkami w stylu metra, przestronną toaletkę i dużą wannę na nóżkach.

Kuchnia i łazienka są funkcjonalne, ale zdecydowanie wymagają modernizacji.

Dom znajduje się trzy bloki od Prospect Park, stacji metra F/G oraz Nitehawk Cinema. W pobliżu znajduje się wiele restauracji i sklepów, a także w zasięgu kroków od Muse Cafe, Marielli, Crosta, Piccoli Trattoria i Ateny. Stacja Citibike znajduje się na końcu bloku.
Zdjęcia są wirtualnie zaaranżowane.
Zadzwoń, aby umówić się na prywatne oględziny.

Oh how sweet it is ... Location, Location Location

Welcome to 509 6th Avenue , a 2 family Federal Brick Townhouse currently being used as single family ideally located on leafy and charming 6th Avenue.The property offers classic old world charm and an excellent location, within 1 block of Park Slope's major shopping boulevards.

As you step inside the garden level, the 15 foot wide home features a spacious room that can be transformed into a family room or living room and has an internal walkway with built-in China closet and pantry that leads you to an eat-in kitchen. The eat in kitchen is in the rear of the garden level and needs updating. Your kitchen overlooks a spacious raised garden bed. It’s a perfect spot for morning coffee, dining al fresco, honing your grilling skills, or the backdrop for a private yoga mediations session. The backyard offers endless possibilities for outdoor living and with a northwestern exposure ensuring plenty of natural light.

The house has approximately 2936 square feet of FAR* to build up or out! with unused FAR of 1,042, so there’s room to expand and customize to suite your needs.*Please consult an architect for confirmation on FAR.)The parlor floor is very bright and features two large and sun drenched rooms The southern and northern exposures and high ceilings ensure that the home is bathed in natural light throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere in every room. The top floor features three well-appointed bedrooms including large L shaped sun drench bedroom with an albaster marble fireplace. In the center of the top floor, is a bright bathroom enhanced by a skylight and showcasing a classic black-and-white design with subway tiles, a spacious vanity, and a large claw footed tub.
The kitchen and bathroom are functional but could certainly use updating.

The home is located three block from Prospect Park, the F/G subway and Nitehawk Cinema. There are many restaurants and shops within a few blocks and within steps to Muse Cafe, Mariella, Crosta, Piccoli Trattoria, and Athena. CItibike station is located at the end of the block.
Photos are virtually staged
Call for a private showing.