Pierwsza prezentacja w niedzielę o 12:30

Witamy w 488 7th Avenue, murowanym wielorodzinnym townhouse w Park Slope, Brooklyn. Wybudowany w 1920 roku, oferujący doskonałe połączenie historycznego uroku i nowoczesnych ulepszeń, ta czteropiętrowa nieruchomość generująca dochód zajmuje działkę o powierzchni 1,767 stóp kwadratowych. Ta gotowa do zamieszkania nieruchomość ma 2,772 stóp kwadratowych, obejmuje cztery piętra, 14 pokoi i 4 pełne łazienki, oferując elastyczne układy z różnorodnymi możliwościami konfiguracji, w tym możliwość połączenia jednostek, aby stworzyć jedną majestatyczną willę jednorodzinną.

Ta bardzo poszukiwana lokalizacja w South Slope znajduje się pomiędzy Park Slope, Windsor Terrace i Greenwood Heights, zaledwie kilka uliczek od słynnego Prospect Park w Brooklynie. Prospect Park, podobnie jak Central Park, z malowniczymi szlakami, jeziorem i zoo, to 526-akrowa oaza do biegania, jazdy na rowerze, jazdy konnej, żeglowania, wędkowania, piłki nożnej, baseballu, koszykówki, tenisa, jazdy na łyżwach, jazdy na rolkach, placów zabaw dla dzieci oraz dziecięcych zajęć sportowych, a także z ogromnym obszarem do pikników/BBQ. Dzięki bogatej ofercie całorocznych aktywności, od sportu po rekreację na świeżym powietrzu, nieruchomości graniczące z parkiem są stale poszukiwane. Ochroniony dochód najmu wynosi ponad 14 tysięcy dolarów.

Jesteś również kilka minut od Green Wood, który jest również Narodowym Pomnikiem Historycznym, zieloną przestrzenią o powierzchni 478 akrów, w której rośnie 7,000 drzew. Poza zielenią i alejkami obsadzonymi drzewami, Park Slope jest znany z żywiołowej mieszanki lokalnych butików, Park Slope Food Coop, świetnych kawiarni i licznych restauracji o jakości Michelin. Zbyt wiele, aby je tu wymienić, nasze ulubione to: Little Honey, Winner Cafe, LORE, Fonda, Couleur Cafe, Al Di L, Faust i Pasta Louise.

Budynek jest dogodnie usytuowany, masz do dyspozycji dwie lokalne linie: F do Manhattanu i G do innych gorących miejsc w Brooklynie, a także łatwą komunikację przez BQE i CitiBike.

Nieruchomość oferuje zachowane kominki z nowego greckiego marmuru oraz blaszane sufity z istotnymi ulepszeniami, w tym: zainstalowanymi jednostkami klimatyzacyjnymi HVAC, pralką/suszarką w obu jednostkach, nową zmywarką, nowymi podłogami, zaktualizowaną elektryką i hydrauliką, dobudową piwnicy, zaktualizowanym dachem oraz dodaniem dwóch nowych podgrzewaczy wody.

Jest wiele do przemyślenia, podsumujmy: 2,772 stóp kwadratowych, dwie oddzielne jednostki, jedna z prywatnym ogrodem, łącznie 14 pokoi (nr 1 to 5 pokoi, a nr 2 to 9 pokoi) i 4 pełne łazienki (po 2 dla każdej jednostki), twoja szansa czeka!

Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej lub zobaczyć na własne oczy.

First showing 12:30pm Sunday

Welcome to, 488 7th Avenue, a brick Multi-Family Townhouse in Park Slope, Brooklyn. Built in 1920, offering a perfect blend of historic charm and modern updates, this income-generating four-story property sits on a 1,767 sqft lot. This turn-key property spans 2,772 sqft, over four floors, 14 rooms and 4 full baths, offering flexible layouts with a variety of possible configurations including combining the units to create one majestic single-family home.

This highly sought after South Slope location is nestled in-between Park Slope, Windsor Terrace and Greenwood Heights, just blocks from Brooklyn's famous Prospect Park. Prospect Park similar to Central Park, with scenic trails, a lake and a zoo, is a 526-acre oasis for running, cycling, horseback riding, boating, fishing, soccer, baseball, basketball, tennis, ice skating, roller skating, children's playgrounds, and kids' sports activities plus ample picnic/BBQ area,. With abundant year-round activities, from sports to outdoor recreation, properties bordering the park are continuously in demand. The protected rental income is upwards of $14K.

You're also minutes to Green Wood, also a National Historic Landmark, a 478-acre green space hosting 7,000 trees. Other than greenery and tree-lined streets, Park Slope is know for it's vibrant mix of boutique local businesses, the Park Slope Food Coop, great coffee shop's and it's plethora of Michelin-quality restaurants. Too many to mention here, our favourites include: Little Honey, Winner Cafe, LORE, Fonda, Couleur Cafe, Al Di L , Faust and Pasta Louise.

The building is conveniently located, you have two local trains: F to Manhattan and the G for other Brooklyn hotspots plus seamless connectivity via the BQE and CitiBike.

The property features preserved New-Grec marble fireplaces, and tin ceilings with substantial updates including: HVAC AC units installed throughout, in-unit washer/dryer added to both units, new dishwasher, new flooring, update electrical and plumbing, basement build-out, updated roof and the addition of two new Hot Water Heaters.

There's a lot to take in, let's recap: 2,772 sqft, two separate units, one with a private back yard, comprising 14 Rooms total (#1 is 5 rooms, and #2 is 9 rooms) and 4 Full Baths (2 for each unit) your opportunity awaits!

Contact us today to find out more or take a closer look.