126 2nd St to dwurodzinny viktoriański dom, który został przekształcony i wyremontowany przez obecnego właściciela w nowoczesny ekologiczny dom. Ten unikalny dom o powierzchni 2400 stóp kwadratowych oferuje mieszkanie w formie triplexu z 3 sypialniami oraz dodatkowy wynajem 1-pokojowy na pierwszym piętrze, obie jednostki z własnymi dyskretnymi przestrzeniami na zewnątrz. Nieruchomość zaprojektowano z poczuciem skandynawskim, optymalną izolacją, energooszczędnymi oknami potrójnie szklonymi oraz podłogą z bambusa. Wentylator w całym domu umieszczony w świetliku oraz czujnik deszczu zamykający okno pomagają w letnim chłodzeniu. Budynek z tym pasywnym podejściem stworzył wygodny i praktyczny dom przez cały rok z kontrolowanymi kosztami mediów.

Na pierwszym piętrze mieszkanie właściciela ma przestronną korytarz, który pomieści wiele rowerów, dodatkowe sezonowe przechowywanie lub miejsce do odkładania wszystkich potrzebnych rzeczy. Drugie piętro ma otwarty układ kuchnio-jadalni z 2 jednostkami klimatyzacyjnymi na tym poziomie. Kucharze będą zachwyceni spiżarnią i dostosowaną kuchnią, która otwiera się na tylni taras, umożliwiając rozrywkę na dużą skalę. Układ daje elastyczność do pracy z domu w wielofunkcyjnym kąciku na przodzie. Można cieszyć się czasem spędzonym na niesamowitym, bujnym tarasie od strony południowo-wschodniej, otoczonym dojrzałymi winoroślami, drzewami figowymi i tulipanami.

Na najwyższym piętrze znajduje się główna sypialnia z 2 przestronnymi garderobami typu walk-in, jednostką klimatyzacyjną i łazienką z naturalnym światłem: 2 dodatkowe sypialnie na przodzie i 2. pełna łazienka z wanną i świetlikiem. Środkowa część piętra to wspólny pokój rodzinny/zabawowy połączony z obszernym miejscem do przechowywania i pralnią.

Nieruchomość zawiera jednostkę wynajmowaną z jedną sypialnią i łazienką na pierwszym piętrze (w tym własną pralkę), oferując doskonałą okazję do uzyskania dodatkowego dochodu. Zdjęcia tej jednostki będą dostępne tylko podczas dni otwartych.

Na końcu ogrodu znajduje się dodatkowa możliwość zbudowania własnej jednostki ADU, drugiej jednostki do wykorzystania jako biuro lub siłownia. Fundamenty, elektryczność i przyłącze wodne są już zainstalowane.

Dom znajduje się na cichej uliczce bez wyjazdu, dogodnie, zaledwie jeden blok od Wholefoods na 3. ulicy i nowego Powerhouse Arts. Lokalne szkoły to PS58, PS32 i ISB oraz Hannah Senesh. Ulubione restauracje i sklepy Carroll Gardens znajdują się na Smith i Court. Stacja F & G znajduje się tylko dwa bloki dalej na stacji Carroll St.

Skorzystaj z okazji, aby zostać nowym właścicielem tego wyjątkowego domu, generować dochód przy niskich podatkach. Skontaktuj się ze mną w celu umówienia się na obejrzenie. Z przyjemnością oprowadzę Cię po tej unikalnej nieruchomości i podzielę się jej zrównoważonymi cechami.

126 2nd St is a 2-family Victorian Townhouse that was reimagined and renovated by its current owner into a modern eco home. This unique 2400sf house offers a 3-bed owners' triplex with an additional 1 bed rental on the 1st floor, both units with their own discreet outdoor spaces.
The property was designed with a Scandinavian sensibility, optimum insulation, energy conservation triple glazed windows, bamboo flooring. A whole-house fan in the clerestory along with rain sensor closing window assists with summer cooling. Building with this passive approach has created a year-round comfortable and practical home with managed utility costs.

On the first floor, the owner's apartment has an oversized hallway to house multiple bikes, extra seasonal storage, or a drop off point for all your needs. The 2nd floor has an open plan layout for living & dining with 2 split system AC units on this level. Chefs will be wowed the by the walk-in pantry & bespoke kitchen opening onto the rear deck, allowing for large-scale entertaining. The layout affords flexibility to work from home in the multi-purpose nook at the front. Enjoy hanging out in the unbelievable lush southeast facing sunny deck wrapped with mature vines, fig and tulip trees.

The top floor houses the primary bedroom with 2 generous walk-in closets, split system AC and en-suite bathroom bathed in natural light: 2 more bedrooms at the front and 2nd full bathroom with tub & skylight. The center floor area is a communal family/playroom combined with generous storage and laundry facilities.

The property includes a one bedroom, one bath, garden rental unit on the first floor,( including own laundry),offering an excellent opportunity for additional income. Pictures of this unit will be available only at the open house.

At the far end of the garden is a further opportunity to build your very own ADU, a secondary unit to use as office or gym. Foundations, electricity and water line already set up.

The home is situated on a quiet cul-de-sac, conveniently one block to Wholefoods on 3rd St & the new Powerhouse Arts. Local schools include PS58,PS32 & ISB & Hannah Senesh. Carroll Gardens' favorite restaurants and shops on Smith and Court. F & G train is only two blocks away at Carroll St station.

Take the opportunity to become the new owner of this special home, generate income with low taxes.
Contact me for a viewing. I would be delighted to give you a full tour of this unique property and share its sustainable features.