Wyjątkowe doświadczenie życia czeka na Ciebie w pożądanej okolicy Carroll Gardens, gdzie ponad 125-letni brownstone został przekształcony w nowoczesne arcydzieło jednorodzinne. Nienagannie zaprojektowany przez nagradzaną architekturę Ingui oraz starannie wyremontowany przez firmę BZJ Construction, ten wspaniały townhouse w Brooklynie doskonale łączy historyczny urok z nowoczesnym luksusem. Jego wyjątkowość podkreśla przemyślana zrównoważoność oraz przestrzeganie surowych standardów efektywności energetycznej, co zapewnia Certyfikację Domu Pasywnego.

Dbałość o detale jest widoczna od momentu, gdy zbliżasz się do budynku. Pięknie odrestaurowana fasada i schody są ozdobione eleganckimi elementami architektonicznymi, niestandardowymi elementami żelaznymi oraz klasycznym gzymsem, co nadaje atrakcyjności zewnętrznej. Wchodząc na oszałamiający parter, imponuje otwarta, przestronna atmosfera, idealna do przyjmowania gości. Przestronny salon/jadalnia, wzbogacony o wspaniałe dębowe podłogi w jodełkę i marmurowy kominek, łączy się przez otwarte przejście z nowoczesną kuchnią szefa kuchni. Części kulinarne są godne gourmet, wyposażone w wysokiej jakości niestandardowe drewniane szafki, eleganckie marmury o nazwie Crazy Horse i Viaveneto, a także najwyższej klasy urządzenia Miele, Wolf i Sub-Zero oraz dwie lodówki na wino dla ulubionych roczników. Szklane drzwi od podłogi do sufitu wpuszczają dużo światła i prowadzą na balkon Julii, oferujący widok na bujną zieleń. W pobliżu znajduje się wygodna szafa na płaszcze oraz stylowa toaleta dla gości ozdobiona czarnym blatem z kwarcytu Belvedere. Spiralne schody przy kuchni, oświetlone przez okno o podwójnej wysokości, prowadzą do wielkiego salonu i jadalni na świeżym powietrzu w tylnej części ogrodu.

Wspaniałe, niestandardowe mahoniowe schody prowadzą przez każde piętro domu, wznosząc się obok głównej sypialni zajmującej całe piętro. Fantastyczna sypialnia typu king-size ma własny duży taras z widokiem na ogród, dostępny przez wielkie przesuwne drzwi szklane. To schronienie ma ogromną szafę przechodnią z miejscem na wiele garderób oraz luksusową łazienkę spa z pięcioma urządzeniami, podwójnymi umywalkami, marmurową podłogą i prywatnym toaletą. Ożyw się w prysznicu z marmuru Rosa Aurora Macchia Vecchia lub zanurz się w głębokiej wannie pod pełnymi słońca oknami na południe. Mniejsza sypialnia na tym piętrze jest idealna na pokój dziecięcy lub biuro.

Na najwyższym poziomie, okno dachowe wpuszcza promienie światła do najniższego piętra domu. Obie sypialnie mają eleganckie proporcje, z których jedna ma łazienkę z prysznicem stylizowaną na płytki w odcieniach szałwii i akwamarynów. Druga łazienka z pięknym widokiem lśni w białych i migoczących szklanych płytkach w kolorze wody. Pralnia z zlewem i pralko-suszarką zapewnia wystarczająco dużo miejsca do przechowywania.

Poziom ogrodu, wykopany dla zwiększenia wysokości, jest przystanią do relaksu i organizacji przyjęć. Z ciepłego, przytulnego dużego pokoju przesuwne drzwi szklane prowadzą na nieskazitelny patio-ogród, idealny do spotkań na świeżym powietrzu lub prywatnej radości. Tutaj znajdziesz również piątą sypialnię oraz elegancką łazienkę marmurową. Nieskończone możliwości kryją się na poziomie niżej, który ma wysokie sufity, doskonałe światło i wiele potencjału do wykorzystania jako pokój rekreacyjny, siłownię, studio muzyczne, pokój medytacji i/lub pokój zabaw dla dzieci!

Na końcu urok podkreślają okna potrójnej szyby, stała filtracja powietrza oraz centralne ogrzewanie/klimatyzacja, z których rzadko będziesz musiał korzystać dzięki certyfikatowi Domu Pasywnego. Temperatura wewnętrzna będzie komfortowa przez cały rok, z eliminacją zimnych przeciągów zimą i utrzymywaniem chłodnego powietrza latem. Rachunki za media będą niezwykle niskie, a hałas uliczny będzie zminimalizowany dla maksymalnego spokoju i ciszy. Umów się na sylwetkę już dziś, aby zobaczyć tę spektakularną renowację i odkryć niezrównane korzyści płynące z Domu Pasywnego!

Uwaga: Podatki wzrosną po wydaniu jednorodzinnego Certyfikatu Zdatności do Zamieszkania. Szacowany czas: Maj 2025.

An exceptional living experience awaits you in coveted Carroll Gardens, where a 125+-year-old brownstone has been transformed into a new single-family masterpiece. Impeccably designed by award-winning Ingui Architecture and meticulously renovated by BZJ Construction, this exquisite Brooklyn townhouse seamlessly blends historic elegance with modern luxury. Heightening the uniqueness is its thoughtful sustainability, and adherence to strict energy efficiency standards affording a Passive Home Certification.

Attention to detail is evident from the moment you approach. The beautifully restored fa ade and stoop are embellished by handsome architectural elements, custom ironwork, and a classic cornice exuding curb appeal. Entering the stunning parlor floor, the open, airy ambience impresses and is perfect for entertaining. A generous living/dining room enriched by gorgeous oak herringbone floors and a marble fireplace connects through an open archway to a state-of-the-art chef's kitchen. Culinary quarters are gourmet-worthy, featuring premium custom wood cabinetry, sleek marbles named Crazy Horse and Viaveneto, top-of-the-line appliances Miele, Wolf and Sub-Zero, and two wine refrigerators for favorite vintages. Floor-to-ceiling glass doors invite in abundant light and open to a Juliet balcony offering an outside-in view of lush greenery. Nearby is a convenient coat closet, and chic guest powder room adorned with a black Belvedere Leather Quartzite counter. A spiral staircase off the kitchen brightened by a double-height window descends to the great room, and alfresco dining in the rear yard.

A magnificent custom mahogany staircase weaves through every story of the house, rising next to the full-floor primary suite. The fabulous king-size bedroom presents its own large terrace overlooking the garden, accessed by oversized sliding glass doors. This retreat has a huge walk-through closet with room for many wardrobes, and an indulgent five-fixture spa bath with dual sinks, marble flooring, and a private loo. Refresh in the Rosa Aurora Macchia Vecchia marble shower, or soak in the deep tub beneath sun-filled southern windows. A smaller bedroom sharing this floor is ideal as a nursery or office.

On the top level, a skylight illuminates rays down to the lowest floor of the home. Both bedrooms are graciously proportioned, one of which has an en-suite bath styled with sage and aquamarine tiles. The second bathroom with a lovely view shines in white and shimmering water's edge-colored glass tile. A laundry room with a sink and washer-dryer provides ample storage.

The garden level, excavated for added height, is a haven for lounging and hosting. From the warm, inviting great room, sliding glass doors open to the pristine patio-garden for outdoor gatherings or private enjoyment. Here you'll also find a fifth bedroom, and an upscale marble bathroom. Endless options exist for the floor below, which has high ceilings, great light, and lots of potential to serve as a recreation room, gym, music studio, meditation room, and/or kids" playroom!

Topping the allure are triple-pane windows, constant clean air filtration, and central heating/cooling which you may rarely need thanks to the Passive Home seal. Indoor temps will be comfortable all year round, with winter drafts kept out and cool air kept in in summer. Utility bills will be extremely low; plus street noise will be minimized for the ultimate peace and quiet. Schedule a viewing today to see this spectacular renovation and discover the unparalleled benefits of a Passive Home!

Note: Taxes increase when the single-family Certificate of Occupancy is issued. Estimated time: May 2025.