Parking zadaszone przez pierwszy rok... jeden blok dalej!

Wyjątkowe doświadczenie życia czeka na Ciebie w pożądanym Carroll Gardens, gdzie 125-letni brownstone został przekształcony w nowy, jednorodzinny arcydzieło. Niezwykle zaprojektowany przez nagradzaną architekturę Ingui i starannie wyremontowany przez BZJ Construction, ten wyjątkowy townhouse w Brooklynie w doskonały sposób łączy historyczną elegancję z nowoczesnym luksusem. Wyróżnia go również przemyślana zrównoważoność oraz przestrzeganie surowych standardów efektywności energetycznej, co umożliwia uzyskanie certyfikatu Domu Pasywnego.

Dbałość o szczegóły jest widoczna od momentu podejścia. Pięknie odrestaurowana elewacja i schody są ozdobione atrakcyjnymi elementami architektonicznymi, niestandardowym kowalstwem i klasycznym gzymsem, który emanuje atrakcyjnością. Wchodząc na oszałamiającą kondygnację parteru, zachwyca otwarta, przestronna atmosfera, idealna do organizowania przyjęć. Przestronny salon/jadalnia wzbogacony wspaniałymi dębowymi podłogami w jodełkę i marmurowym kominkiem łączy się przez otwarty łuk z nowoczesną kuchnią mistrzowską. Część kulinarna jest godna kulinarnych mistrzów, z luksusową, niestandardową drewnianą zabudową, eleganckimi marmurami o nazwach Crazy Horse i Viaveneto, urządzeniami najwyższej klasy Miele, Wolf i Sub-Zero oraz dwoma lodówkami na wino dla ulubionych win. Drzwi szklane od podłogi do sufitu wpuszczają obfitą ilość światła i otwierają się na balkon Julii, oferując widok na bujną zieleń. W pobliżu znajduje się wygodna szafa na odzież oraz stylowa toaleta dla gości ozdobiona czarnym blatem z kwarcytu Belvedere. Spirale schody obok kuchni, doświetlane przez okno o podwójnej wysokości, prowadzą do wielkiego pokoju oraz do jadalni na świeżym powietrzu w tylnym ogrodzie.

Wspaniałe, niestandardowe schody mahoniowe wiją się przez każdą kondygnację domu, wznosząc się obok pełnowymiarowego apartamentu głównego. Wspaniała sypialnia king-size ma własny duży taras z widokiem na ogród, dostępny przez przesuwane drzwi szklane o dużych rozmiarach. To miejsce wypoczynku ma ogromną garderobę z miejscem na wiele szaf oraz luksusową łazienkę spa z pięcioma elementami, podwójną umywalką, marmurową podłogą i osobną toaletą. Odśwież się w prysznicu marmurowym Rosa Aurora Macchia Vecchia lub zrelaksuj się w głębokiej wannie pod wypełnionymi słońcem oknami od południa. Mniejsza sypialnia dzieląca tę kondygnację idealnie nadaje się na pokój dziecięcy lub biuro.

Na najwyższym poziomie, świetlik oświetla promieniami najniższą kondygnację domu. Obie sypialnie są hojnie proporcjonalne, z których jedna ma łazienkę z kafelkami w kolorach szałwii i akwamaryny. Druga łazienka z pięknym widokiem lśni w białych kafelkach w kolorze szklistej wody. Pralnia z zlewem oraz pralko-suszarką zapewnia sporo miejsca do przechowywania.

Poziom ogrodu, wykopany w celu zwiększenia wysokości, jest azylem do leniuchowania i organizowania spotkań. Z ciepłego, przytulnego wielkiego pokoju, przesuwane drzwi szklane prowadzą na nieskazitelny patio-ogród na spotkania na świeżym powietrzu lub prywatną przyjemność. Znajdziesz tu również piątą sypialnię oraz ekskluzywną marmurową łazienkę. Istnieje nieskończona ilość opcji dla kondygnacji poniżej, która ma wysokie sufity, doskonałe oświetlenie i ogromny potencjał do pełnienia funkcji pokoju rekreacyjnego, siłowni, studia muzycznego, pokoju medytacji lub pokoju zabaw dla dzieci!

Na koniec wyróżniają się potrójne okna, stała filtracja powietrza oraz centralne ogrzewanie/klimatyzacja, które mogą być rzadko potrzebne dzięki certyfikatowi Domu Pasywnego. Temperatura wewnętrzna będzie komfortowa przez cały rok, z zimowymi przeciągami trzymanymi na zewnątrz i chłodnym powietrzem trzymanym w środku latem. Rachunki za media będą skrajnie niskie; dodatkowo hałas z ulicy będzie minimalizowany dla maksymalnego spokoju i ciszy. Umów się na oglądanie już dziś, aby zobaczyć tę spektakularną renowację i odkryć niezrównane korzyści płynące z Domu Pasywnego!

Uwaga: Podatki wzrastają po wydaniu jednorodzinnego Certyfikatu Zdatności do Zamieszkania. Szacowany czas: maj 2025.

Więcej informacji i zdjęć można znaleźć na Instagramie @ellengottlieb

Parking covered for the first year... one block away!

An exceptional living experience awaits you in coveted Carroll Gardens, where a 125+-year-old brownstone has been transformed into a new single-family masterpiece. Impeccably designed by award-winning Ingui Architecture and meticulously renovated by BZJ Construction, this exquisite Brooklyn townhouse seamlessly blends historic elegance with modern luxury. Heightening the uniqueness is its thoughtful sustainability, and adherence to strict energy efficiency standards affording a Passive Home Certification.

Attention to detail is evident from the moment you approach. The beautifully restored fa ade and stoop are embellished by handsome architectural elements, custom ironwork, and a classic cornice exuding curb appeal. Entering the stunning parlor floor, the open, airy ambience impresses and is perfect for entertaining. A generous living/dining room enriched by gorgeous oak herringbone floors and a marble fireplace connects through an open archway to a state-of-the-art chef's kitchen. Culinary quarters are gourmet-worthy, featuring premium custom wood cabinetry, sleek marbles named Crazy Horse and Viaveneto, top-of-the-line appliances Miele, Wolf and Sub-Zero, and two wine refrigerators for favorite vintages. Floor-to-ceiling glass doors invite in abundant light and open to a Juliet balcony offering an outside-in view of lush greenery. Nearby is a convenient coat closet, and chic guest powder room adorned with a black Belvedere Leather Quartzite counter. A spiral staircase off the kitchen brightened by a double-height window descends to the great room, and alfresco dining in the rear yard.

A magnificent custom mahogany staircase weaves through every story of the house, rising next to the full-floor primary suite. The fabulous king-size bedroom presents its own large terrace overlooking the garden, accessed by oversized sliding glass doors. This retreat has a huge walk-through closet with room for many wardrobes, and an indulgent five-fixture spa bath with dual sinks, marble flooring, and a private loo. Refresh in the Rosa Aurora Macchia Vecchia marble shower, or soak in the deep tub beneath sun-filled southern windows. A smaller bedroom sharing this floor is ideal as a nursery or office.

On the top level, a skylight illuminates rays down to the lowest floor of the home. Both bedrooms are graciously proportioned, one of which has an en-suite bath styled with sage and aquamarine tiles. The second bathroom with a lovely view shines in white and shimmering water's edge-colored glass tile. A laundry room with a sink and washer-dryer provides ample storage.

The garden level, excavated for added height, is a haven for lounging and hosting. From the warm, inviting great room, sliding glass doors open to the pristine patio-garden for outdoor gatherings or private enjoyment. Here you'll also find a fifth bedroom, and an upscale marble bathroom. Endless options exist for the floor below, which has high ceilings, great light, and lots of potential to serve as a recreation room, gym, music studio, meditation room, and/or kids" playroom!

Topping the allure are triple-pane windows, constant clean air filtration, and central heating/cooling which you may rarely need thanks to the Passive Home seal. Indoor temps will be comfortable all year round, with winter drafts kept out and cool air kept in in summer. Utility bills will be extremely low; plus street noise will be minimized for the ultimate peace and quiet. Schedule a viewing today to see this spectacular renovation and discover the unparalleled benefits of a Passive Home!

Note: Taxes increase when the single-family Certificate of Occupancy is issued. Estimated time: May 2025.

More info and photos found on Instagram @ellengottlieb