Premierowa działka deweloperska zlokalizowana na skrzyżowaniu Howard Avenue i Fulton Street w Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. Ta strategicznie położona nieruchomość oferuje ogromny potencjał dla wzrostu i rozwoju w szybko ewoluującej społeczności.

Przedmiotowa nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 40 x 100 stóp i jest objęta strefowaniem R7D, C2-4, co pozwala na różnorodne opcje rozwoju. Istniejąca struktura obejmuje budynek mieszkalny bez windy, w którym znajduje się sześć rodzin oraz lokale komercyjne, a także dodatkowe budynki wielofunkcyjne, które zwiększają uniwersalność nieruchomości.
Nieruchomość aktualnie pomieści trzy jednostki komercyjne, a wymiary budynku wynoszą 20 stóp na 48 stóp, wszystko usytuowane na działce, która zawiera cztery różne budynki, w tym dom jednorodzinny z 3 sypialniami i 2 łazienkami. Lokalizacja charakteryzuje się wyjątkowym strefowaniem R7D z komercyjnym nakładką C2-4, co pozwoli na niemal 17 000 metrów kwadratowych powierzchni zabudowy, a czy jako jednostki kondominialne, czy wynajem, ta okazja przyniesie deweloperowi zysk!
Ta działka reprezentuje unikalną okazję dla deweloperów, którzy chcą skorzystać z rosnącego zapotrzebowania na przestrzenie mieszkalne i komercyjne w Bedford-Stuyvesant. Obszar doświadcza znacznego wzrostu, co czyni go idealnym miejscem dla innowacyjnych projektów rozwojowych. Potencjalne zastosowania mogą obejmować:
- Rozszerzenie jednostek mieszkalnych w celu dostosowania się do rosnącej populacji.
- Zwiększenie oferty komercyjnej, aby służyć lokalnej społeczności.
- Badanie zabudowy mieszanej, która łączy handel detaliczny z mieszkaniowym.
1986-88 Fulton Street to nie tylko nieruchomość; to brama do przyszłego wzrostu w tętniącym życiem sąsiedztwie. To przekonująca okazja dla inwestorów i deweloperów, aby znacząco wpłynęli na obszar, który jest gotowy na dalszą transformację. Nie przegap swojej szansy, aby być częścią ekscytującej przyszłości Bedford-Stuyvesant!
Przekształcanie panoramy Bedford-Stuyvesant trwa, a w całym obszarze pojawiają się liczne projekty, a chociaż większe działki są rzadkie, działka narożna jest niemal niemożliwa do znalezienia… aż do teraz! A z opcją komponentu obiektu społecznościowego, ta działka jest jedną, której nie można przegapić! BĘDZIE DOSTARCZONA WOLNA.

Prime development site located at the intersection of Howard Avenue and Fulton Street in Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. This strategically positioned corner property offers immense potential for growth and development in a rapidly evolving community.

The subject property encompasses a lot size of 40 x 100 feet and is zoned R7D, C2-4, allowing for a diverse range of development options. The existing structure comprises a walk-up apartment building featuring six families with commercial spaces, along with additional mixed-use buildings that enhance the property’s versatility.
The property currently hosts three commercial units, with the building dimensions measuring 20 feet by 48 feet, all situated within a lot that contains four distinct buildings including a 3bedroom 2 bath single family home. The location boasts an exceptional R7D Zoning with a commercial overlay of C2-4 which will allow for nearly 17,000 buildable square feet & whether condo or rental units, this opportunity will grant the developer a win!
This site represents a unique opportunity for developers looking to capitalize on the growing demand for both residential and commercial spaces in Bedford-Stuyvesant. The area is experiencing substantial growth, making it an ideal location for innovative development projects. Potential uses could include:
- Expanding residential units to accommodate the increasing population.
- Enhancing commercial offerings to serve the local community.
- Exploring mixed-use developments that combine retail and residential living.
1986-88 Fulton Street is more than just a property; it’s a gateway to future growth in a vibrant neighborhood. This is a compelling opportunity for investors and developers to make a significant impact in an area poised for continued transformation. Don’t miss your chance to be part of Bedford-Stuyvesant's exciting future!
The reshaping of the Bedford Stuyvesant Skyline continues with multiple projects popping up throughout, and while larger lots are scarce, a corner site is nearly impossible to find.. until now! & with the option of a community facility component, this site is one not to be passed up! WILL BE DELIVERED VACANT © 2025 OneKey™ MLS, LLC