Witamy w 867 Riverside Drive, w townhouse'u składającym się z 7 jednostek, który był nieobecny na rynku przez niemal 20 lat. Wewnątrz znajdziesz różnorodne przestronne mieszkania, każde wypełnione naturalnym światłem dzięki dużym oknom bay, które oferują niesamowite widoki na okolicę. Penthouse w formie studia dysponuje prywatnym, dużym wykończonym tarasem na dachu, idealnym do relaksu lub organizowania spotkań, ciesząc się widokiem na panoramę miasta. Jednostka na pierwszym piętrze ma własny prywatny dziedziniec, tworząc spokojną przestrzeń na zewnątrz – rzadkość w Manhattan. Budynek jest obecnie skonfigurowany z mixem mieszkań z jedną i dwiema sypialniami, a także kilku jednostkami studialnymi, z których wszystkie są obecnie zajęte i na rynku wolnym, co czyni go gotową do zamieszkania inwestycją.

Ten townhouse oferuje doskonały zwrot z inwestycji, z niskimi miesięcznymi wydatkami, w tym podatkami wynoszącymi nieco ponad 1,200 dolarów i wydatkami właściciela poniżej 1,500 dolarów. Niezależnie od tego, czy jesteś doświadczonym inwestorem szukającym możliwości rozszerzenia swojego portfela, czy nowicjuszem na rynku, ta nieruchomość zapewnia stały dochód z najmu i wiele możliwości rozwoju. Budynek jest również wyposażony w niewykorzystany FAR, co dodaje dodatkowy wymiar przyszłych możliwości rozwoju dla przebiegłego inwestora.

Położony w sercu Washington Heights, 867 Riverside Drive jest doskonale usytuowany w jednej z najbardziej tętniących życiem i poszukiwanych dzielnic Manhattanu. Obszar oferuje unikalne połączenie historycznego uroku i nowoczesnych udogodnień, z szeroką gamą opcji gastronomicznych, zakupowych i kulturalnych w odległości krótkiego spaceru. Dodatkowo mieszkańcy mają łatwy dostęp do transportu publicznego, lokalnych parków i malowniczego nabrzeża rzeki Hudson, co sprawia, że ta lokalizacja jest idealna zarówno do życia, jak i inwestowania. To połączenie wygody, uroku i potencjału sprawia, że 867 Riverside Drive to naprawdę wyjątkowa okazja w doskonałej lokalizacji w Manhattanie.

 

Welcome to 867 Riverside Drive, a 7-unit townhouse that's been off the market for nearly 20 years. Inside, you'll find a range of spacious apartments, each filled with natural light thanks to large bay windows that offer stunning views of the neighborhood. The penthouse studio features a private, oversized finished roof deck, perfect for relaxing or entertaining while enjoying the city skyline. The first-floor unit boasts its own private courtyard, creating a serene outdoor space, a rare find in Manhattan. The building is currently configured with a mix of one- and two-bedroom apartments, along with several studio units, all of which are currently occupied and free-market, making it a turnkey investment opportunity.

This townhouse offers an excellent return on investment, with low monthly expenses, including taxes just over $1,200 and owner expenses under $1,500. Whether you're an experienced investor looking to expand your portfolio or a newcomer to the market, this property provides steady rental income and plenty of upside potential. The building is also equipped with unused FAR, adding an extra layer of future development possibilities for the savvy investor.

Located in the heart of Washington Heights, 867 Riverside Drive is perfectly situated in one of Manhattan's most vibrant and sought-after neighborhoods. The area offers a unique mix of historic charm and modern amenities, with a wide variety of dining, shopping, and cultural experiences just a short walk away. In addition, residents have easy access to public transportation, local parks, and the scenic Hudson River waterfront, making this location ideal for both living and investing. This combination of convenience, charm, and potential makes 867 Riverside Drive a truly exceptional opportunity in a prime Manhattan location.