Ta działka o powierzchni 0,67 akra w Esopus z sezonowymi widokami na góry może być idealnym miejscem na mały, efektywny dom. Położona przy historycznej drodze Union Center Road, łączącej Rosendale z Kingston i Port Ewen, jest jedną z ostatnich wolnych działek w okolicy Ulster Park. Front działki od drogi powiatowej zapewnia łatwy dostęp oraz ułatwia podłączenie elektryczne. Działka o powierzchni nieco poniżej 3/4 akra, w większości płaska, daje dużą swobodę architektoniczną. Nieruchomość znajduje się w strefie R-40 jako 'istniejąca przed zmianą' działka. Budynek musi spełniać minimalne wymagania dotyczące odstępów lub uzyskać odstępstwo. Minimalne odstępy to 40' z przodu, 35' z tyłu i 20' po bokach. Sprzedający nie uzyskał żadnych pozwoleń. Wymaga zatwierdzenia przez BOH dla studni, szamba i budynku. W pobliżu rynków rolnych, winnic, restauracji gourmet i rzeki Hudson. 12 minut do nadbrzeża Kingston, 20 minut do New Paltz, 21 minut do Poughkeepsie. 95 mil od NYC.

This .67 acre parcel in Esopus with seasonal mountain views may be the perfect size for a small efficient home. Located on the historic thoroughfare of Union Center Road, connecting Rosendale with Kingston & Port Ewen, this is one of the last vacant parcels in the Ulster Park neighborhood. County road frontage provides easy access as well as easily facilitated electric connectivity. At just under 3/4 of an acre, this mostly level lot lends itself to the lengths of the architectural imagination. Property is in R-40 zone as a 'pre-existing non conforming' lot. A dwelling must meet minimum setback requirements or obtain a variance. The minimum setbacks are 40' front, 35' rear and 20' sides. Seller has had no permitting done. Will require BOH approval for well, septic and building. Near to farm markets, wineries, gourmet restaurants & Hudson River. 12 min to Kingston Waterfront, 20 min to New Paltz, 21 min to Poughkeepsie. 95 miles from NYC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC