To doskonała lokalizacja dla rozwoju komercyjnego i/lub mieszkalnego. Nieruchomość składa się z dwóch oddzielnych działek identyfikacyjnych, sprzedawanych razem. Zlokalizowana w strefie komercyjnej przy autostradzie, jedna działka ma 9,5 akra, a sąsiednia działka ma 8,4 akra, co daje łączną powierzchnię prawie 18 akrów. Przy planowaniu zagospodarowania przestrzennego na 10 000 stóp kwadratowych na mieszkanie istnieje doskonała możliwość wielu możliwości podziału. Wjazd drogowy powinien być stosunkowo łatwy do zrealizowania. Nieruchomość ma ponad 200' frontu drogowego, więc jest dużo możliwości reklamowych. To jedno z najpopularniejszych centrów komercyjnych i detalicznych w hrabstwie Ulster wzdłuż Route 9W. Położona w miejscu o dużym natężeniu ruchu, z 35 000 samochodów dziennie (według DOT). Duża część ziemi jest równa i gotowa do zagospodarowania, aby pomieścić różnorodne zastosowania komercyjne, takie jak centrum handlowe, kompleks biurowy, mieszkania, obiekty sportowe, rekreacyjne lub wiele innych możliwości. Dogodnie położona w pobliżu mostu Kingston/Rhinecliff, autostrady NYS Thruway i nabrzeża Kingston.

This is an excellent location for commercial and/or residential development. The property consist of two separate tax id parcels being sold together. Zoned Highway Commercial, one lot consist of 9.5 acres and a contiguous lot consisting of 8.4 acres for a total of almost 18 acres. With zoning at 10,000 sq.ft. per dwelling there is an excellent opportunity for several subdivision possibilities. A road cut entrance should be fairly easy. This property has over 200' of road frontage so there's plenty of advertising visibility This is one of Ulster County's most popular commercial and retail hubs along Route 9W. Situated within high volume traffic exposure of 35,000 cars per day (per DOT). A large portion of the land is level and shovel ready for development to accommodate a variety of commercial uses such as a strip mall, office complex, apartments, sports, recreational, or a plethora of other possibilities Conveniently located to Kingston/Rhinecliff Bridge, NYS Thruway, and Kingston's waterfront. © 2025 OneKey™ MLS, LLC