Niesamowita okazja, aby posiadać tę nieruchomość inwestycyjną z OGROMNYM potencjałem na zwiększenie dochodów! Nieruchomość ma wydzielone miejsce do przechowywania w piwnicy dla każdego najemcy oraz ogromne, wykończone poddasze. Poddasze ma pozwolenie na wynajem jako przestrzeń magazynowa. Budynek ma 5 oddzielnych liczników elektrycznych i gazowych, a najemcy opłacają swoje własne media. Obecni najemcy są długoterminowi i przebywają tam od ponad 6 lat. Wszyscy mają umowy najmu NNN. Nieruchomość znajduje się tuż obok drogi Horseblock, z średnim dziennym ruchem wynoszącym blisko 19 000 pojazdów dziennie. Nieruchomość komercyjna jest dogodnie usytuowana mniej niż 5 minut od L.I.E, mniej niż 5 minut od Middle Country Road i minutę od Nicolls Road.

Amazing opportunity to own this investment property with MASSIVE potential to add income! The property has sectioned basement storage for each tenant and a huge finished attic. Attic has CO to be rented out as storage space. The building has 5 separate electric and gas meters, and tenants pay for their own utilities. Current tenants are Long term and have been there for 6+ years.They are all NNN leases. The property is located right off Horseblock road, with an average daily traffic of close to 19,000 vehicles per day. The commercial property is conveniently located less than 5 minutes from the L.I.E, less than 5 minutes from Middle Country Road, and a minute from Nicolls Road., © 2025 OneKey™ MLS, LLC