Odkryj niesamowitą szansę na zabezpieczenie niemal 3700 stóp kwadratowych doskonałej powierzchni handlowej, obecnie działającej jako odnoszący sukcesy sklep z wyrobami tytoniowymi, z licencjami NYS Lotto i na sprzedaż alkoholu. Położona w miejscu o dużym natężeniu ruchu, ta nieruchomość oferuje szerokie miejsce parkingowe dla klientów oraz doskonałą widoczność dzięki dużym szyldom, które przyciągną jeszcze więcej klientów. Właściciel jest otwarty na rozważenie dowolnego rzetelnego biznesu, co czyni tę ofertę wszechstronną opcją dla przedsiębiorców. Budynek jest przeznaczony do użytku zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego J2; zgodnie z przepisami Gminy Brookhaven. Nie przegap tej fantastycznej okazji, aby rozwijać swoją działalność w kwitnącej lokalizacji! Właściciel rozważy podział! Zmotywowany właściciel, do negocjacji.

Discover an incredible chance to secure nearly 3,700 sqft of prime retail space, currently operating as a successful smoke shop, complete with NYS Lotto and liquor licenses. Located on a high-traffic road, this property offers ample parking for customers and excellent visibility with large signage to attract even more business. The landlord is open to considering any reputable business, making this a versatile option for entrepreneurs. This building is zoned for use under J2 zoning; as per Town of Brookhaven. Don't miss out on this fantastic opportunity to grow your venture in a thriving location! Landlord will consider a subdivision! Motivated Landlord, negotiable. © 2025 OneKey™ MLS, LLC