NIE JEST W REGULACJACH CZYNNIKÓW NAJMU. NIE JEST POD KONTROLĄ NAJMU. BUDYNEK W ZUPEŁNIE WOLNYM RYNKU. Przedstawiamy doskonałą okazję położoną w sercu Sunset Park: wszechstronny budynek wielofunkcyjny z 6 jednostkami mieszkalnymi i 2 jednostkami komercyjnymi, wybudowanym w 2009 roku. Nieruchomość oferuje 4 piętra i piwnicę. Pierwsze piętro i piwnica, każde o wymiarach 20 × 80, pełnią funkcję 2 przestrzeni biurowych, oferując wiele miejsca dla różnych przedsiębiorstw. Dostępna jest winda między pierwszym piętrem a piwnicą. Górne piętra, każde o wymiarach 20 × 58, mają po 2 jednostki na piętro z przodu i z tyłu, każda jednostka ma 2 sypialnie i 1 łazienkę. Tylny lokal na 2. piętrze posiada rozległy taras o powierzchni 500 stóp kwadratowych, idealny do relaksu i cieszenia się otoczeniem. Dodatkowo, jednostki na 3. i 4. piętrze mają balkony. Każda jednostka ma oddzielne media, co zapewnia wygodę i efektywność zarówno dla mieszkańców, jak i lokatorów komercyjnych. Lokalizacja nieruchomości jest doskonała, znajduje się w pobliżu tętniącej życiem dzielnicy biznesowej przy 5. Alei i zaledwie kilka minut od żywej dzielnicy chińskiej przy 8. Alei, z łatwym dostępem do różnorodnych udogodnień, w tym zakupów, restauracji, szpitali, banków i nie tylko. Transport jest prosty, z dostępem do pociągów linii N i R oraz autobusów B63, B11 i B9. Nie przegap tej znakomitej okazji inwestycyjnej w dobrze wyposażony budynek wielofunkcyjny w jednej z najbardziej dynamicznych dzielnic Brooklynu.

NOT RENT-STABILIZED. NOT RENT-CONTROLLED. FULLY FREE-MARKET BUILDING. Introducing a prime opportunity nestled in the heart of Sunset Park: a versatile mixed-use building featuring 6 residential units and 2 commercial units newly built in 2009. This property offers 4 stories and a basement. The 1st floor and basement, each spanning 20 × 80, serve as 2 community office spaces, providing ample room for various businesses. There is an elevator available between the 1st floor and the basement. The upper floors, measuring 20 × 58 each, have 2 units per floor at the front and rear, each unit has 2 bedrooms and 1 bathroom. The rear unit on the 2nd floor features an expansive 500 sqft terrace, ideal for relaxation and enjoying the neighborhood surroundings. Additionally, the units on the 3rd and 4th floors all feature balconies. Each unit enjoys separate utilities, ensuring convenience and efficiency for residents and commercial occupants alike. The property’s location is ideal, situated near the vibrant business district of 5th Avenue and just minutes away from the lively 8th Avenue Chinatown, and enjoy easy access to a diverse array of amenities, including shopping, restaurants, hospitals, banks, and more. Transportation is a breeze, with access to the N and R trains, as well as the B63, B11, and B9 buses. Don’t miss out on this outstanding opportunity to invest in a well-appointed mixed-use building in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC