Witamy w Apartamencie 9K w pożądanym El Dorado, prestiżowym budynku zaprojektowanym przez Emery'ego Rotha, usytuowanym na Central Park West na Upper West Side. Ten klasyczny pięciopokojowy apartament rzadko pojawia się na rynku i oferuje elegancję oraz urok klasycznego przedwojennego designu, obecnie przekształcony w dwa pokoje sypialne z dwiema łazienkami, usytuowany na 9. piętrze. To mieszkanie zapewnia piękne światło i urzekające zachody słońca. Dodatkowe północne ekspozycje sprawiają, że naturalne światło oświetla apartament przez cały dzień.

Po wejściu wita cię przestronny i przytulny hol, prowadzący do obszernego salonu o wymiarach 27,10' x 16,2'. Ekspansywne proporcje i ikoniczny przedwojenny układ pomieszczeń z dewizową kominkową sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do przyjęć, jak i relaksu, z wystarczającą przestrzenią na różnorodne aranżacje mebli. Duże okna casementowe podkreślają historyczne widoki architektoniczne, czyniąc tę przestrzeń zapraszającym miejscem do codziennego życia lub organizowania spotkań.

Przestronny hol prowadzi do dużej, formalnej jadalni o wymiarach 13,5' x 20,3', która może również pełnić funkcję biura, wyróżnionej głęboko osadzonymi oknami wychodzącymi na zachód.

Przestronna kuchnia z jadalnią oferuje dużą spiżarnię, dębowe szafki, płytki na podłodze oraz stalowe urządzenia, zapewniając funkcjonalność i urok. Okno w jadalni uzupełnia tę przestrzeń, gdzie można jeść z widokiem dzięki dużym oknom casementowym wychodzącym na otwarte widoki zachodnie.

Skrzydło sypialni prywatnej oferuje spokojną oazę z ogromną, nasłonecznioną główną sypialnią o wymiarach 19' × 12'. Posiada dużą garderobę, dwa okna oraz prywatny balkon o powierzchni ponad 100 stóp kwadratowych, co czyni tę sypialnię spokojnym schronieniem w mieście. Łazienka z oknem w przyległej części posiada oryginalne kafelki i armaturę zaprojektowaną przez Emery'ego Rotha. Przestronna druga sypialnia o wymiarach 15,11' × 12,5' również zawiera dużą garderobę, naprzeciwko pełnej drugiej łazienki z wanną.

Ten apartament prezentuje nieskazitelne klasyczne przedwojenne detale, w tym wspaniałe podłogi w jodełkę, wysokie sufitowe belki, centralną klimatyzację, prywatną przestrzeń na zewnątrz oraz nowe okna casementowe. Dodatkowe atrakcje obejmują wentylowaną pralko-suszarkę w mieszkaniu oraz obfitą przestrzeń na ubrania.

El Dorado oferuje najwyższej jakości usługi i udogodnienia, w tym całodobowych portierów, mężczyzn w holu, concierge, dozorcę na miejscu i zarząd, pokój zabaw dla dzieci, mini boisko do koszykówki, nowoczesne centrum fitness, rowerownię oraz wspaniały hol w jakości muzealnej, a także garaż w budynku (za dodatkową opłatą, w zależności od dostępności). Psy są mile widziane. Obecne utrzymanie wynosi 4619,48 USD, a dodatkowa miesięczna opłata za okna wynosi 148,49 USD do 12/2027.

Dopuszczalne jest 50% finansowanie i 6% podatku od zysku od sprzedaży płatnego przez sprzedającego. W tej chwili nie ma możliwości podnajmu.

Welcome to Apartment 9K at the coveted El Dorado, the prestigious Emery Roth-designed, landmark building located on Central Park West on the Upper West Side. This grand-scale classic 5 is rarely available and offers the elegance and charm of classic pre-war design, currently configured as a two-bedroom with two bathrooms perched on the 9th floor. This home provides beautiful light and captivating sunsets. With additional northern exposures, natural sunlight bathes the apartment throughout the day.

Upon entering, you are greeted by a spacious and inviting foyer, leading to the oversized, 27.10' x 16.2' living room. The room's expansive proportions and iconic pre-war layout feature a decorative fireplace making it the ideal setting for both entertaining and relaxed living, with ample space for versatile furniture arrangements. The large casement windows frame the historic architectural views, making this an inviting space to enjoy everyday living or host gatherings.

The gracious foyer leads into the large 13.5' x 20.3' formal dining room which could also serve as a den, offset by deep-set Western-facing windows.

The spacious, eat-in kitchen features a large walk-in pantry, oak cabinetry, tiled flooring, and stainless appliances, offering both functionality and charm. A windowed dining area complements the space, where you can dine with a view, thanks to the oversized casement windows facing open Western views.

The private bedroom wing offers a tranquil retreat with a massive, sun-drenched primary bedroom measuring 19' × 12'. Boasting a large walk-in closet, two exposures, and a private balcony over 100 square feet, this bedroom is a serene haven within the city. The windowed en-suite bathroom features original tiles and fixtures designed by Emery Roth. A spacious second bedroom measuring 15.11' × 12.5' also includes a spacious closet across the hall from the full, second bath with bathtub.

This residence showcases impeccable classic pre-war details, including gorgeous herringbone floors, high-beamed ceilings, central AC, private outdoor space, and new casement windows. Additional highlights include a vented washer/dryer in-unit and abundant closet space.

The El Dorado offers the finest white-glove services and amenities including full-time doormen, hall men, concierge, on-site super and management, a children's playroom, mini basketball court, state-of-the-art fitness center, bike room, and magnificent, museum-quality lobby, and a garage within the building (for an additional fee subject to availability). Pets are welcome. Current maintenance is $4619.48 and there is an additional monthly window assessment for $148.49 til 12/2027.

50% financing permitted and 6% of the net profit flip tax payable by the seller. There is no subletting at this time.