Gotowy do wprowadzenia i pokazywany tylko na umówione wizyty.

Witamy w Twojej wymarzonej rezydencji w sercu Upper West Side — oszałamiającym dupleksie 1 sypialni/1 łazienka w spółdzielni HDFC 165% AMI w wysokim budynku z całodobową ochroną/portierem. Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje 3 dobrze zaprojektowane pomieszczenia, łączące nowoczesną elegancję z miejską wyrafinowaniem, idealne dla wymagającego mieszkańca miasta.

Po wejściu witają Cię przestronna otwarta strefa dzienna oraz okna w kuchni, która jest wyposażona w działające urządzenia, w tym piekarnik gazowy, mikrofalówkę i lodówkę. Otwarta kuchnia i barek śniadaniowy zwiększają atrakcyjność, sprawiając, że gotowanie i organizowanie przyjęć to przyjemność. Północna ekspozycja kąpie przestrzeń w miękkim, naturalnym świetle, podkreślonym podwójnymi oknami i dźwiękoszczelnymi szybami dla maksymalnego spokoju.

Górny poziom: Przestronna sypialnia zawiera dużą szafę w kształcie L/zespół do przebierania, zapewniającą dużą przestrzeń do przechowywania. Odnowiona łazienka podkreśla luksusowy klimat, odzwierciedlając staranną dbałość o szczegóły.

Ta rezydencja ma podłogi z laminowanego parkietu na górnym poziomie i terakotowe podłogi w stylu hiszpańskim na dolnym poziomie, co dodaje klasycznego europejskiego uroku. Wbudowane klimatyzatory i grzejniki są ukryte za dostosowanymi szafkami i półkami, co nadaje elegancji. Niskie opłaty eksploatacyjne obejmują elektryczność, gaz, wodę, ogrzewanie i podatki od nieruchomości. Dodatkowe 25$ za jednostkę klimatyzacyjną.

Budynek ma pełnoetatowego portiera/ochronę, zapewniającą bezproblemowe doświadczenie życia. Korzystaj z ułatwień, takich jak 2 nowe windy, brama zabezpieczająca i domofon głosowy. Mieszkańcy mają także dostęp do wspólnego dziedzińca i prywatnego ogrodu (obecnie w remoncie) oraz parkingu podziemnego (na liście oczekujących). Pralnia na 1. piętrze czynna 24/7 oraz świetlica. Podłączenie do Verizon FIOS i Spectrum.

WYTYCZNE: HDFC 165% AMI na 2025 r. — limity dochodowe to: 1 osoba $187,110, 2 osoby $213,840, 3 osoby $240,570.
Maksymalna wartość aktywów wynosi $341,000 dla gospodarstwa domowego 1-3 osobowego, fundusze emerytalne są zwolnione. Limity sprzedaży dla jednej sypialni - $726,426.21, więc ta nieruchomość jest wyceniona na sprzedaż!!

Przyjazne dla zwierząt. Brak zakupów gotówkowych. Zezwala się na podnajem przez 18 miesięcy w ciągu każdego okresu 5-letniego. Dozwolone jest obdarowanie do 50% "wpłaty zaliczkowej". 90% finansowania dozwolone z kilku wybranych banków, w tym US Bank.

MOVE-IN ready and showing by appointment only.

Welcome to your dream residence in the heart of the Upper West Side — a stunning 1-bedroom/1-bathroom duplex 165% AMI HDFC co-op in a 24/7 Security/Concierge high rise. This exceptional home offers 3 well-designed rooms, featuring a seamless blend of modern elegance and urban sophistication, ideal for the discerning city dweller.

Upon entering, you are greeted by the expansive open living area and the windowed kitchen is equipped with working appliances including a gas oven, microwave and refrigerator. The open kitchen and breakfast bar add to the appeal, making cooking and entertaining a delightful experience. The northern exposure bathes the space in soft, natural light, accentuated by dual pane and soundproof windows for utmost tranquility.

Upper Level: The spacious bedroom includes an over-sized L-shape closet/dressing area providing ample storage. The renovated bathroom enhances the luxurious vibe, reflecting the meticulous attention to detail.

This residence features laminate parquet floors on the upper level and Spanish style Terracotta floors on the lower level, adding a classic European touch. The built-in AC's and radiators are hidden behind the customized built-in cabinets and shelving creating a touch of class. The LOW maintenance includes Electricity, Gas, Water, Heat & RE Taxes. $25 extra per AC unit.

The building has a full-time concierge/security staff, ensuring a seamless living experience. Benefit from the ease of 2 new elevators, security gate and voice intercom. Residents also have access to a common courtyard and private garden (currently under renovation) and underground parking (wait listed). Laundry on 1st floor open 24/7 and a community room. Wired for Verizon FIOS and Spectrum.

GUIDELINES: HDFC 165% AMI for 2025 - income limits are: 1 person $187,110. 2 persons $213,840. 3 persons $240,570.
An asset cap of $341,000 for a 1-3 person household, retirement funds are exempt. Sales cap for One Bedroom - $726,426.21 so this property is priced to sell!!

Pet friendly. NO cash purchases. Subletting permitted 18 months out of every 5 years. Gifting of up to 50% of "down-payment" permitted. 90% financing allowed with a few select banks including US Bank.