Rzadka mieszana nieruchomość na Madison Avenue z dwoma przestrzeniami komercyjnymi i w pełni odnowionym mieszkaniem duplex o trzech sypialniach, dwóch i pół łazienkach oraz dwóch tarasach. Położony w prestiżowej Carnegie Hill, budynek ma 16 stóp pożądanej frontowej ekspozycji na historycznej Madison Avenue w pobliżu rogu 93. ulicy. Dolna przestrzeń komercyjna, obecnie zajmowana przez Val More Salon, obejmuje pierwsze piętro oraz w pełni zagospodarowane piwnicę. Górna przestrzeń handlowa, obejmująca całe drugie piętro, jest zajmowana przez Spotlight Kids, program teatralny po szkole. Przestrzeń mieszkalna na wolnym rynku jest nie do przegapienia! Jest dobrze zaprojektowana, pięknie odnowiona i wpuszcza wspaniałe światło ze strony wschodniej i zachodniej. Jest to całe piętro przestrzeni życiowej z grand salonem z widokiem na Madison Avenue, otwartą kuchnią, dwoma kominkami i oddzielnym biurem. Otwarta kuchnia ma dostęp do dużego tarasu, idealnego do zabawiania gości, co pozwala na jedzenie zarówno w pomieszczeniach, jak i na świeżym powietrzu. Na wyższym piętrze znajdują się trzy sypialnie i dwie łazienki. Apartament główny jest dość przestronny i prowadzi do drugiego prywatnego tarasu mieszkania. Druga i trzecia sypialnia mają piękne widoki na Madison Avenue. Przestrzeń mieszkalna jest obecnie zajmowana, z umową najmu kończącą się 30.04.2025. Ta unikalna okazja umożliwia stały dochód komercyjny oraz wspaniałe miejsce do życia lub dodatkowy dochód z wynajmu na wolnym rynku.

Rare Madison Avenue mixed-use building with two commercial spaces and a fully renovated residential duplex with three bedrooms, two and a half baths and two terraces. Located in prime Carnegie Hill, this building has 16 feet of coveted frontage on the historic Madison Avenue near the corner of 93rd Street. The lower commercial space, currently occupied by Val More Salon, encompasses the first floor and the fully built out basement. The upper retail, encompassing the entire second floor, is occupied by Spotlight Kids, an after school theatre program. The free-market residential space is not to be missed! It’s well-designed, beautifully renovated and gets wonderful Eastern and Western light. There is a full floor of living space with a grand living room overlooking Madison Avenue, an open kitchen, two fireplaces and a separate office. The open kitchen has access to a large terrace that is perfect for entertaining and allows for indoor and outdoor dining. The upper floor has three bedrooms and two bathrooms. The primary bedroom suite is quite spacious and leads to the apartment’s second private terrace. The second and third bedrooms have lovely views of Madison Avenue. The residential space is currently occupied, with a lease ending 4/30/25. This unique opportunity allows for steady commercial income and either a gorgeous place to call home or additional, free-market residential income.