148 East 84th St #3C to wspaniała okazja dla odpowiedniego nabywcy. To mieszkanie typu railroad z jedną sypialnią i jedną łazienką znajduje się w sercu Upper East Side, oferując unikalną szansę na posiadanie kawałka nieruchomości w Manhattan w przystępnej cenie.

Obecnie w lokalu znajduje się długoterminowy, stabilny najemca, płacący 1 340,60 USD miesięcznie za czynsz. Pokrywa to wszystko oprócz 11,18 USD twoich miesięcznych opłat eksploatacyjnych, co pozwala utrzymać bardzo niskie roczne wydatki netto wynoszące 134,16 USD (z zastrzeżeniem ewentualnych wzrostów czynszu i opłat eksploatacyjnych). Mając stabilnego najemcę, nigdy nie będziesz musiał martwić się o znalezienie nowego.

Prawdziwa okazja tkwi w cenie zakupu, która jest znacznie niższa niż wartość rynkowa porównywalnych pustych mieszkań w okolicy. Poważnych nabywców zachęcamy do kontaktu w celu umówienia pełnej prezentacji, choć należy pamiętać, że okna do oglądania są ograniczone z powodu obecności najemcy.

Budynek jest budynkiem z windą, ma 20 mieszkań rozłożonych na 5 piętrach, oferując wygodne udogodnienia, takie jak pralnia w piwnicy i superintendent mieszkający na miejscu.

148 East 84th St #3C is a fantastic opportunity for the right buyer. This railroad-style one-bedroom, one-bathroom cooperative is nestled in the heart of the Upper East Side, offering a unique chance to own a piece of Manhattan real estate at an affordable price.

Currently, there is a long-term, stabilized tenant in place, paying $1,340.60 per month in rent. This covers all but $11.18 of your monthly maintenance fees, allowing you to maintain a very low total annual net expense of $134.16 (subject to potential rent and maintenance increases). With a stable tenant in place, you'll never need to worry about finding a new one.

The real opportunity here lies in the purchase price, which is significantly lower than the market value of comparable vacant apartments in the area. Serious buyers are encouraged to reach out for a full showing, though please note that viewing windows are limited due to the tenant's occupancy.

The building is an elevator building with 20 units spread over 5 floors, offering convenient amenities like laundry in the basement and a live-in superintendent.