Wyszukana elegancja przedwojenna przy Park Avenue

Grand 3-sypialniowe mieszkanie z modernizacjami infrastruktury w pełnoobsługowym budynku na Upper East Side. Położone tuż przy Park Avenue, na jednej z najbardziej prestiżowych, drzewami obsadzonych ulic Upper East Side, to klasyczne 3-sypialniowe, 2-łazienkowe mieszkanie łączy ponadczasową architekturę przedwojenną z nowoczesną infrastrukturą oraz usługą na najwyższym poziomie. Znajdujące się w pełnoobsługowej wspólnocie mieszkaniowej z całodobowym portierem i zarządcą na miejscu, to mieszkanie oferuje komfort i jakość oczekiwaną w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Manhattanu.

Mieszkanie charakteryzuje się gustownym układem z wysokimi sufitami, drewnianymi podłogami i eleganckimi detalami przedwojennymi. Formalna jadalnia cieszy się otwartymi widokami, które sięgają za sąsiedni budynek, wpuszczając piękne naturalne światło i poczucie przestronności, rzadko spotykane w tej lokalizacji. Obecnie skonfigurowane jako 3-sypialniowe, mieszkanie może zostać przekształcone w 4-sypialniowe, aby dostosować się do różnych potrzeb. Oba łazienki wyposażone są w najwyższej klasy armaturę Waterworks. Zakończona hydraulika znajduje się w szafie przy trzeciej sypialni, co umożliwia przywrócenie trzeciej pełnej łazienki z prysznicem.

Klimatyzacja przez ścianę zapewnia komfort klimatyczny przez cały rok, jednocześnie zachowując architektoniczną integralność domu.

Główną cechą wyróżniającą tę nieruchomość jest modernizacja infrastruktury hydraulicznej zrealizowana przez obecnego właściciela, w tym wymiana kluczowych przewodów łączących z głównymi pionami budynku. Ta istotna praca, często wymagana w przedwojennych budynkach i kosztowna do przeprowadzenia, została już zrealizowana. Przyszłe remonty będą znacznie bardziej efektywne niż w porównywalnych jednostkach, które nie przeprowadziły tych modernizacji.

Wszystkie okna w mieszkaniu zostaną wkrótce wymienione, co poprawi efektywność energetyczną, izolację i ogólny komfort.

Mieszkanie ma również prywatną komórkę do przechowywania w piwnicy, wyjątkowo dużą, o wymiarach zbliżonych do małej sypialni – wyjątkowe udogodnienie w Manhattanie.

To rzadka okazja, aby posiadać pięknie utrzymywane mieszkanie w dobrze zarządzanym budynku z pełną obsługą. Położone w pobliżu Central Parku, Museum Mile, butików przy Madison Avenue i wykwintnych restauracji, to mieszkanie oferuje to, co najlepsze w życiu na Upper East Side. Jest również podatek w wysokości 1680 USD do 12/2028 (pierwotnie 3 pełne łazienki; obecnie skonfigurowane jako 2).

Refined Prewar Elegance Off Park Avenue



Grand 3-Bedroom with Infrastructure Upgrades in a Full-Service Upper East Side BuildingLocated just off Park Avenue on one of the Upper East Side's most distinguished tree-lined blocks, this classic 3-bedroom, 2-bathroom residence combines timeless prewar architecture with modern infrastructure and white-glove service. Situated in a full-service cooperative with a full-time doorman and live-in superintendent, this home offers the comfort and quality expected in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods.

The apartment features a gracious layout with high ceilings, hardwood floors, and elegant prewar details throughout. The formal dining room enjoys open views that clear the neighboring building, bringing in beautiful natural light and a sense of airiness rarely found in this location.Currently configured as a 3-bedroom, the apartment can be converted to a 4-bedroom to suit a variety of needs. Both bathrooms feature top-of-the-line Waterworks fixtures. Capped plumbing is located in a closet off the third bedroom, allowing for reinstatement of a third full bath with shower.

Through-wall air conditioning units provide year-round climate control while preserving the architectural integrity of the home.

A major distinguishing feature of this residence is the plumbing infrastructure upgrade completed by the current owner, including the replacement of key branch lines connecting to the building's main risers. This essential work, often required in prewar buildings and expensive to implement, has already been addressed. Future renovations will be far more efficient than in comparable units that have not undertaken these upgrades.

All windows in the apartment will be replaced in the near term, improving energy efficiency, insulation, and overall comfort.

The apartment also comes with a private basement storage cage, unusually large and approximately the size of a small bedroom-an exceptional amenity in Manhattan.

This is a rare opportunity to own a beautifully maintained home in a well-run, full-service building. Located moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and fine dining, this apartment offers the best of Upper East Side living. There is a $1680 assessment through 12/2028

(Originally 3 full baths; 2 currently configured.)