Nasłonecznione, wysokie mieszkanie w starym budownictwie 3 sypialnie + pokój dla personelu/bio

To rzadkie, nasłonecznione, klasyczne mieszkanie ośmiorzędowe znajduje się na wysokim piętrze z oszałamiającymi widokami na Park Avenue, ukazując oryginalny architektoniczny urok z epoki przedwojennej. Mieszkanie 10B oferuje przestronny i elegancki układ, dając unikalną okazję do zaprojektowania wymarzonego domu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Upper East Side.

Kluczowe cechy tej wyjątkowej rezydencji to półprywatne miejsce przystankowe windy, elegancka galeria wejściowa, jasny i przestronny salon z kominkiem opalanym drewnem, duża narożna sypialnia główna, dwie dodatkowe sypialnie, wspaniała jadalnia, kuchnia z miejscem do jedzenia, wszechstronny pokój dla personelu/bio/pokój gościnny oraz 2.5 łazienki z oknami.

Możliwość zainstalowania systemu HVAC przez ścianę i/lub centralnego, a także dodania drugiej łazienki (pół lub pełnej) przy galerii jest możliwa po uzyskaniu zgody zarządu. Brak zasad dotyczących prac letnich.

Znajdujący się w malowniczej części Park Avenue, 975 Park to dobrze ugruntowana spółdzielnia z pełnymi usługami i dedykowanym personelem. Budynek może pochwalić się odnowionym holem, nowoczesnym centrum fitness, pomieszczeniem na rowery oraz miejscami do przechowywania. Spółdzielnia pozwala na finansowanie do 50%, a zwierzęta są mile widziane po uzyskaniu zgody zarządu. Kupujący ponosi podatek od obrotu w wysokości 2,5%.

**Powierzchnia użytkowa oparta jest na planie piętra od strony trzeciej.

Sunlit High-Floor Pre-War 3 BR + staff room/office

This rare, sun-drenched classic 8-room apartment is situated on a high floor with stunning views of Park Avenue, showcasing original pre-war architectural charm. Apartment 10B offers a spacious and elegant layout, providing a unique opportunity to design your dream home in one of the Upper East Side's most ideal locations.

Key features of this exceptional residence include a semi-private elevator landing, a sophisticated entry gallery, a bright and expansive living room with a wood-burning fireplace, a large corner primary bedroom suite, two additional bedrooms, a grand dining room, an eat-in kitchen, a versatile staff room/office/guest room, and 2.5 windowed bathrooms.

Through-the-wall and/or central HVAC, and the addition of a second half or full bathroom off the gallery is possible with board approval. No summer work rules.

Located in a picturesque section of Park Avenue, 975 Park is a well-established full-service cooperative with a dedicated staff. The building boasts a renovated lobby, a modern fitness center, a bike room, and storage facilities. The cooperative allows 50% financing, and pets are welcome with board approval. There is a 2.5% flip tax to be paid by the buyer.

**Square footage is based upon a third party floor plan source.