Zgłoszenie dla wszystkich inwestorów, deweloperów i użytkowników końcowych!!! Magazyn o powierzchni ponad 8 800 stóp kwadratowych, dwupoziomowy, z sufitami na wysokości 20 stóp, na działce o powierzchni 28 000 stóp kwadratowych, na sprzedaż!!! Nieruchomość oferuje doskonałe oznakowanie, świetną ekspozycję, 3 działki, wysokie sufity 20’, 26 miejsc parkingowych, 200’ frontu, strefę produkcji i przetwarzania (710), 4 bramy rolowane, biuro, zasilanie trójfazowe, całkowicie nowe oświetlenie LED, boczny dziedziniec, CAC, +++!!! Nieruchomość znajduje się w samym sercu West Babylon, 4 bloki od autostrady Sunrise (Rt. 27), między zjazdami 39 i 40!!! Nieruchomość położona jest zaledwie kilka minut od Parku Stanowego Belmont Lake, Drogi 231, Southern State Parkway oraz stacji LIRR w Babylonie!!! Nieruchomość była siedzibą odnoszącego sukcesy producenta kawy przez ponad 40 lat!!! Sąsiadami są Toyota, Kia, Volkswagen, Hyundai, Subaru, Starbucks, Public Storage, P.C. Richard & Son, Stop & Shop, LA Fitness, Dunkin’, PetSmart, AutoZone, Uncle Giuseppe’s, Walgreens, Taco Bell, McDonald’s, Wendy’s, Sonic, Aldi, Lidl, ++!!! Cała nieruchomość może być dostarczona w stanie wolnym!!! Ta nieruchomość oferuje ogromny potencjał wzrostu!!! To może być Twoja następna działka deweloperska lub następny dom dla Twojej firmy!!!

Podatki: 32 603,48 USD rocznie.

Calling All Investors, Developers, End-Users!!! 8,800+ Sqft. 2 Story Warehouse With 20’ Ceilings On A 28k Sqft. Lot For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, 3 Lots, High 20’ Ceilings, 26 Parking Spaces, 200’ Of Frontage, Manufacturing & Processing (710) Zoning, 4 Roll-Up Doors, Office Area, 3 Phase Power, All New LED Lighting, Side Yard, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of West Babylon 4 Blocks From Sunrise Highway (Rt. 27) Between Exits 39 & 40!!! The Property Is Situated Just Minutes From Belmont Lake State Park, Route 231, Southern State Parkway & Babylon LIRR Station!!! The Property Has Been Home To A Successful Coffee Manufacturer For 40+ Years!!! Neighbors Include Toyota, Kia, Volkswagen, Hyundai, Subaru, Starbucks, Public Storage, P. C. Richard & Son, Stop & Shop, LA Fitness, Dunkin’, PetSmart, AutoZone, Uncle Giuseppe’s, Walgreens, Taco Bell, McDonald’s, Wendy’s, Sonic, Aldi, Lidl, ++!!! The Entire Property Can Be Delivered Vacant!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!



Taxes: $32,603.48 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC