Zgłoszenie do wszystkich inwestorów, deweloperów i użytkowników końcowych!!! Budynek mieszkalny z 8 jednostkami na sprzedaż w Long Island City!!! Nieruchomość oferuje doskonałe oznakowanie, dużą ekspozycję, strefę M3-1, wysokie sufity o wysokości 8 stóp, (8) mieszkań 2-pokojowych, osobne liczniki, moc 200 amperów, nowoczesne oświetlenie LED, klimatyzację i wiele innych!!! Nieruchomość znajduje się w sercu Ravenswood, zaledwie kilka kroków od mostu Ed Koch Queensboro, co zapewnia bezpośredni i łatwy dostęp do Manhattanu!!! Wśród sąsiadów znajdują się hotele Hilton, Marriott, Wyndham, Dodge-Jeep-Ram, Honda, T-Mobile, The Home Depot, CubeSmart Self Storage, Best Buy, Dunkin’, Planet Fitness, Marshalls, Michaels i inni!!! Ta nieruchomość oferuje ogromny potencjał wzrostu!!! To może być Twoja następna lokalizacja deweloperska lub nowe miejsce na Twoją firmę!!!

Dochód:

Jednostka 1 (2 pokoje, 1 łazienka): $24,030 rocznie.

Jednostka 2 (2 pokoje, 1 łazienka): $23,620 rocznie.

Jednostka 3 (2 pokoje, 1 łazienka): $23,400 rocznie.

Jednostka 4 (2 pokoje, 1 łazienka): $17,383 rocznie.

Jednostka 5 (2 pokoje, 1 łazienka): $26,680 rocznie.

Jednostka 6 (2 pokoje, 1 łazienka): $26,823 rocznie.

Jednostka 7 (2 pokoje, 1 łazienka): $24,800 rocznie.

Jednostka 8 (2 pokoje, 1 łazienka): $26,861 rocznie.

Aktualny dochód brutto: $193,597 rocznie.

Wydatki:

Olej: $8,098.47 rocznie.

Elektryczność: $720 rocznie (tylko obszar wspólny).

Utrzymanie i naprawy: $250 rocznie.

Ubezpieczenie: $4,044.41 rocznie.

Podatki: $19,750 rocznie.

Woda: $5,322 rocznie.

Całkowite wydatki: $38,184.88 rocznie.

Zysk operacyjny netto (NOI): $155,412.12 rocznie (7.23% Cap!!!)

Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 8 Unit Apartment Building In Long Island City For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, M3-1 Zoning, High 8’ Ceilings, (8) 2 Br. Apartments, Separate Meters, 200 Amp Power, All New LED Lighting, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Ravenswood Only A Few Blocks From The Ed Koch Queensboro Bridge Offering Direct Easy Access To Manhattan!!! Neighbors Include Hilton Hotels, Marriott Hotels, Wyndham Hotels, Dodge-Jeep-Ram, Honda. T-Mobile, The Home Depot, CubeSmart Self Storage, Best Buy, Dunkin’, Planet Fitness, Marshalls, Michaels, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site/The Next Home For Your Business!!!



Income:



Unit 1 (2 Br., 1 Bath): $24,030 Ann.



Unit 2 (2 Br., 1 Bath): $23,620 Ann.



Unit 3 (2 Br., 1 Bath): $23,400 Ann.



Unit 4 (2 Br., 1 Bath): $17,383 Ann.



Unit 5 (2 Br. 1 Bath): $26,680 Ann.



Unit 6 (2 Br., 1 Bath): $26,823 Ann.



Unit 7 (2 Br., 1 Bath): $24,800 Ann.



Unit 8 (2 Br, 1 Bath): $26,861 Ann.



Current Gross Income: $193,597 Ann.



Expenses:



Oil: $8,098.47 Ann.



Electric: $720 Ann. (Common Area Only)



Maintenance & Repairs: $250 Ann.



Insurance: $4,044.41 Ann.



Taxes: $19,750 Ann.



Water: $5,322 Ann.



Total Expenses: $38,184.88 Ann.



Net Operating Income (NOI): $155,412.12 Ann. (7.23% Cap!!!)





Reply, Reply All or Forward © 2025 OneKey™ MLS, LLC