Doskonała lokalizacja w Long Island City (LIC), obszarze o wysokim zapotrzebowaniu na działalność gospodarczą z powodu bliskości do Manhattanu i silnej infrastruktury. 10 200 stóp kwadratowych z ogniotrwałą konstrukcją, co stanowi istotny atut dla bezpieczeństwa i celów ubezpieczeniowych. Dwa wjazdy umożliwiające wjazd samochodami sprawiają, że idealnie nadaje się do logistyki, dostaw lub działalności związanej z magazynowaniem. Wysokość sufitu wynosząca 14 stóp jest korzystna dla elastyczności w zakresie przechowywania i sprzętu. Wyposażony w zasilanie 3-fazowe 600 amperów, wspierające ciężki sprzęt lub zaawansowane systemy HVAC w razie potrzeby. Strefa R5 z pozwoleniem na użytkowanie (C/O) do celów biurowych i magazynowych, co pozwala na zastosowania mieszane pod pewnymi warunkami. System HVAC, małe biuro i nowa sala konferencyjna zwiększają wartość dla firm poszukujących zarówno przestrzeni operacyjnej, jak i administracyjnej. Możliwość przekazania nieruchomości w stanie wolnym lub wynajęcia części przestrzeni zapewnia elastyczność dla różnych typów nabywców. Wielkość budynku: 10 200.

Prime location in Long Island City (LIC), a high-demand area for businesses due to proximity to Manhattan and strong infrastructure. 10,200 square feet with fireproof construction, which is a significant asset for safety and insurance purposes. Two drive-in doors make it ideal for logistics, deliveries, or storage-heavy operations. 14-foot ceiling height is beneficial for storage and equipment flexibility. Equipped with 3-phase 600 amps, supporting heavy machinery or advanced HVAC systems if needed. R5 zoning with a certificate of occupancy (C/O) for office and storage use, allowing mixed uses under certain conditions. HVAC, a small office, and a new conference room add value for companies looking for both operational and administrative space. The option to deliver the property vacant or lease back a portion of the space offers flexibility for different types of buyers., Building Size:10200 © 2025 OneKey™ MLS, LLC