Luksusowa nieruchomość komercyjna w Long Island City. Ten niedawno odnowiony budynek komercyjny, strategcznie położony w bliskiej odległości od nadmorskiego Long Island City, oferuje niezrównane możliwości dla firm poszukujących dynamicznej i dostępnej przestrzeni. Zainwestowano ponad milion dolarów w remonty, a ta nieruchomość może pochwalić się nowoczesnymi udogodnieniami i wszechstronnymi cechami.

Cechy kluczowe:
Bliskość do stacji metra: Wygodnie zlokalizowany w pobliżu stacji metra Court Square i Queensboro Plaza (5 minut pieszo), zapewnia doskonałą dostępność dla pracowników i klientów.
Sąsiednia atrakcja: Tuż obok ikonicznego mostu Queensboro (1 ulica od zjazdu) oraz panoramy Manhattanu, co zwiększa widoczność i prestiż budynku.
Specyfikacje budynku:
Rozmiar: 10 500 stóp kwadratowych budynku biurowego z dodatkowymi 7 000 stóp kwadratowych przestrzeni parkingowej.
Fasady uliczne: Dwie fasady uliczne o łącznej długości ponad 150 stóp, maksymalizujące widoczność i dostępność.
Budynek wyposażony jest również w windę towarową do wszystkich trzech pięter oraz wydzielony obszar do załadunku/rozładunku.

Układ wnętrza:
Piętro niższe: 2 750 stóp kwadratowych dobrze zaplanowanej przestrzeni biurowej.
Parter: 3 000 stóp kwadratowych przestrzeni biurowej z salą konferencyjną i osobnym wiatrołapem.
Drugie piętro: Prywatne biura o powierzchni 2 750 stóp kwadratowych.
Przestrzeń magazynowa: 2 500 stóp kwadratowych elastycznej przestrzeni przemysłowej/biurowej z osobnym wjazdem, centralnym ogrzewaniem i dużą ilością naturalnego światła.
Infrastruktura parkingowa:
Rogowy parking: Dodatkowy rogowy parking z 106 stopami frontu przy 43. Alei i 49 stopami na sąsiedniej ulicy, zapewniający wystarczającą przestrzeń parkingową dla pracowników i gości.

Wyróżniona oferta leasingu/wynajmu komercyjnego, rozmiar budynku: 10 500.

Prime Commercial Property in Long Island City. This recently renovated commercial building, strategically located in close proximity to waterfront Long Island City, offers unparalleled opportunities for businesses seeking a dynamic and accessible space. With over a million dollars invested in renovations, this property boasts modern amenities and versatile features. Key Features: Proximity to Subway Stops: Conveniently situated near Court Square and Queensboro Plaza subway stops (5 minutes' walk), providing excellent accessibility for employees and clients. Nearby Landmark: Adjacent to the iconic Queensboro Bridge (1 block away for onramp) and Manhattan skyline, enhancing the building's visibility and prestige. Building Specifications: Size: 10,500 sq ft office building with an additional 7,000 sq ft of parking space. Street Frontages: Boasting two street frontages totaling 150 ft+, maximizing visibility and accessibility. The building also includes a freight elevator to all three floors and a designated loading/unloading area. Interior Layout: Lower Level: 2,750 sq ft of well-designed office space. Ground Floor: 3,000 sq ft of office space featuring a conference room and separate vestibule. Second Floor: Private offices spanning 2,750 sq ft. Warehouse Space: 2,500 sq ft of flexible industrial/office space with a separate driveway, central HVAC, and ample natural light. Parking Facilities: Corner Parking Lot: A bonus corner parking lot with 106 ft of frontage on 43rd Ave and 49 ft on the adjacent street, providing ample parking space for employees and visitors. Featured Commercial Lease/Rentals, Building Size:10500 © 2025 OneKey™ MLS, LLC