Przedstawiamy niezwykłą okazję w sercu rozwijającej się dzielnicy handlowej! Ta niesamowita działka z wszechstronnym budynkiem stanowi idealne tło dla Twojej wizji biznesowej. Dzięki doskonałej lokalizacji przy ruchliwej trasie 9W, nieruchomość oferuje nieskończone możliwości dostosowania do Twoich unikalnych potrzeb. Uwolnij swoją kreatywność i zrealizuj swoje marzenia biznesowe. Wnętrze to czysta karta czekająca na Twój osobisty styl i znawstwo w zakresie projektowania. Budynek może pochwalić się nowym dachem oraz szklanymi ścianami od podłogi do sufitu, które otaczają front całej konstrukcji. Ta nowoczesna cecha nie tylko poprawia estetykę budynku, ale także zalewa wnętrze naturalnym światłem, tworząc zapraszającą i inspirującą atmosferę. Doskonała widoczność przy drodze: Z około 69 metrami frontu drogowego wzdłuż ruchliwej trasy 9W, Twój biznes będzie cieszył się wyjątkową widocznością i ekspozycją na dużą ilość przejeżdżających pojazdów. Przestronna działka: Usytuowana na obszernej płaskiej działce o powierzchni 0.51 akra, masz wystarczająco dużo miejsca, aby zaspokoić potrzeby swojego biznesu i plany przyszłej ekspansji. Płaski teren zapewnia łatwy dostęp i użytkowość, co czyni go idealnym dla różnych przedsięwzięć biznesowych. Strefa GB: Nieruchomość jest strefowana jako General Business (GB), co oferuje szeroki wachlarz potencjalnych zastosowań, w tym handel detaliczny, usługi profesjonalne, gastronomię i inne. Strategiczna lokalizacja: W dogodnej lokalizacji przy trasie 9W, tuż na północ od Mostu Mid-Hudson i na południe od trasy 299, skorzystasz ze strategicznego usytuowania w rozwijającym się korytarzu handlowym. Nie przegap tej niesamowitej okazji, aby ukształtować przyszłość swojego biznesu w doskonałej lokalizacji. Z budynkiem gotowym do dostosowania, nowym dachem i zachwycającymi szklanymi ścianami od podłogi do sufitu, ta nieruchomość czeka na Twoje pomysły! Zbadaj możliwości i pozostaw swój ślad w tej premierowej przestrzeni komercyjnej.

Introducing a remarkable opportunity in the heart of a thriving commercial district! This incredible lot with a versatile building presents the perfect canvas for your business vision. With a prime location on bustling Route 9W, this property offers endless possibilities for customization to suit your unique needs. Unleash your creativity and bring your business dreams to life. The interior is a blank canvas waiting for your personal touch and design expertise. The building boasts a brand-new roof and floor-to-ceiling glass that wraps around the front of the entire structure. This modern feature not only enhances the building's aesthetics but also floods the interior with natural light, creating an inviting and inspiring atmosphere. Prime Road Frontage: With approximately 228 feet of road frontage along the bustling Route 9W, your business will enjoy exceptional visibility and exposure to a high volume of passing traffic. Spacious Lot: Situated on a generous 0.51-acre flat lot, you have ample room to accommodate your business needs and future expansion plans. The flat terrain provides ease of access and usability, making it perfect for various business ventures. Zoned GB: The property is zoned General Business (GB), which offers a wide array of potential uses, including retail, professional services, dining, and more. Strategic Location: Conveniently located on Route 9W just north of the Mid-Hudson Bridge and south of Route 299, you'll benefit from the strategic placement within a thriving commercial corridor. Don't miss this incredible opportunity to shape the future of your business in a prime location. With a building shell primed for customization, a new roof, and captivating floor-to-ceiling glass, this property is ready for your ideas! Explore the possibilities and make your mark in this prime commercial space. © 2025 OneKey™ MLS, LLC