**Przegląd Nieruchomości: Budynek Mieszany w Poughkeepsie**



**Lokalizacja**: Serce Poughkeepsie, Dzielnica Biznesowa



**Całkowita Powierzchnia**: Około 15,000 stóp kwadratowych.



**Cechy Budynku**:

- **5 Poziomów Przestrzeni do Wynajęcia**: Oferująca różnorodną mieszankę jednostek komercyjnych i mieszkalnych.

- **Wejście od Głównej Ulicy**: Wygodny dostęp dla firm i klientów.

- **Wyjście Tylne**: Prowadzi do wspólnego publicznego parkingu, zwiększając dostępność.



**Parking**: Publiczny parking współdzielony z lokalnymi barami, restauracjami, biurami oraz Teatrem Bardavon, usytuowany w pobliżu Centrum Obywatelskiego i hotelu.



**Jednostki Komercyjne**:

1. **Bar/Kawiarnia/Restauraacja**: 5,000 stóp kwadratowych podzielone na dwa poziomy (2,500 stóp kwadratowych każdy).

2. **Biuro/Sklep**: 400 stóp kwadratowych.



**Jednostki Mieszkalne**:

- 3 oddzielne jednostki składające się z:

- Kawalerka

- Mieszkanie z 1 Sypialnią

- Mieszkanie z 3 Sypialniami



**Dodatkowe Informacje**:

- Jednostka restauracyjna jest obecnie wystawiona na wynajem.

- Wszystkie jednostki mieszkalne są zajęte. Wymagana jest wcześniejsza informacja o pokazie najemcy (48 godzin).

- Zainteresowani nabywcy muszą przedstawić dowód środków, aby umówić się na wizytę w nieruchomości.

- Spotkania muszą być ustalone za pośrednictwem ShowingTime.



**Dane Kontaktowe**: Proszę dzwonić w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia wizyty.



---



Nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję dla inwestorów poszukujących budynku mixed-use w tętniącej życiem miejskiej okolicy z dużym ruchem pieszym i pobliskimi udogodnieniami.

**Property Overview: Mixed-Use Building in Poughkeepsie**



**Location**: Heart of Poughkeepsie, Business District



**Total Size**: Approximately 15,000 sq. ft.



**Building Features**:

- **5 Levels of Rental Space**: Offering a diverse mix of commercial and residential units.

- **Main Street Entrance**: Convenient access for businesses and customers.

- **Rear Exit**: Leads to shared public parking, enhancing accessibility.



**Parking**: Public parking lot shared with local bars, restaurants, office spaces, and the Bardavon Theater, situated near the Civic Center and a hotel.



**Commercial Units**:

1. **Bar/Cafe/Restaurant**: 5,000 sq. ft. split across two levels (2,500 sq. ft. each).

2. **Office/Shop**: 400 sq. ft.



**Residential Units**:

- 3 separate units consisting of:

- Studio

- 1-Bedroom Apartment

- 3-Bedroom Apartment



**Additional Information**:

- The restaurant unit is currently listed for rent.

- All residential units are occupied. Advance notice is required for tenant showings (48 hours).

- Interested buyers are required to provide proof of funds to schedule a tour of the property.

- Appointments must be arranged through ShowingTime.



**Contact Details**: Please call for more information or to schedule a visit.



---



This property represents a unique opportunity for investors seeking a mixed-use building in a lively urban area with strong foot traffic and nearby amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC