Pięciomieszkaniowy dom składający się z jednej sypialni i jednej pełnej łazienki w każdej jednostce, o łącznej powierzchni około 3,510 stóp kwadratowych, oraz dom dwurodzinny z dwiema sypialniami i jedną pełną łazienką w każdej jednostce, o łącznej powierzchni około 1,125 stóp kwadratowych. Oba domy są w pełni wynajęte i zostały zbudowane w 1900 roku. Budynek handlowy z dwiema jednostkami o powierzchni około 4,350 stóp kwadratowych, zbudowany w 1999 roku, z jedną z jednostek o powierzchni około 2,175 stóp kwadratowych, wynajmowaną przez światowej sławy mistrzów boksu w rękawicach złotych, pana Tracy'ego oraz pana Floyda Pattersona, członka hall of fame/byłego przewodniczącego Nowojorskiej Komisji Sportowej, którego siłownia znajduje się w tym lokalu.

Druga jednostka komercyjna o powierzchni około 2,175 stóp kwadratowych jest obecnie pusta, wcześniej była zajmowana przez studio tańca. Przestrzeń nadająca się do wykorzystania w celach rozrywkowych i rekreacyjnych, takich jak obiekty sportowe. Strefa DB, a budynek klasyfikowany do wielokrotnego użytku/celów (480). Najemcy płacą za prąd. Powierzchnia 1,9 akra.

Łączny roczny dochód z wynajmu wynosi 131,400 USD

Łączny dochód netto wynosi 78,880 USD przy wskaźniku kapitałowym 8%.

Prosimy nie przeszkadzać najemcom.

Five family home consisting of one bedroom and one full bathroom per unit with a total of around 3,510 sq ft and a two family home with two bedrooms and one full bathroom per unit for a total of around 1,125 sq ft. Both homes are fully occupied and built in 1900. Two unit retail building around 4,350 sq ft built in 1999 with one of the units around 2,175 sq ft leased by world renowned golden gloves boxing champions Mr. Tracy & Hall of Famer/former Chairman of the New York State Athletic Commission Mr. Floyd Patterson's gym.

Second commercial unit of around 2,175 sq ft is currently vacant and used to be occupied by a dance studio. Space suitable for entertainment and recreational use such as athletic facilities. Zoning DB and building classified for multi use/purposes (480). Tenants pay electric. 1.9 acres.

Total yearly rental income $131,400

Total net income $78,880 @ 8% cap.

Please do not disturb tenants. © 2025 OneKey™ MLS, LLC