Property Description « Polish »

Otwarty dom jest dostępny tylko na umówione spotkania. Położony w historycznym zabytku Hamilton Heights, ten nowoczesny, dwurodzinny szeregowiec o szerokości 18 stóp i głębokości 70 stóp znajduje się na jednej z najlepszych ulic w Harlemie.

Na parterze znajduje się dwupokojowe mieszkanie z otwartą przestrzenią kuchenną, salonem, jadalnią oraz biurem domowym, a także pralką i suszarką w mieszkaniu. Mieszkanie posiada dwa patios (jedno zadaszone) i jest wynajmowane za imponującą kwotę 3,500 dolarów miesięcznie. Właściciel zamieszkujący powyżej triplexu dysponuje dużym salonem, otwartą kuchnią, jadalnią, zadaszonym tarasem z dostępem do podwórka, pełną kondygnacją rekreacyjną, trzema sypialniami, 2.5 łazienkami, wszechstronną przestrzenią rekreacyjną z potencjałem na dodatkowe sypialnie, dużą przestrzenią do przechowywania, w tym spiżarnią i szafami typu walk-in, indywidualnie sterowaną klimatyzacją na każdym piętrze, a także pralką i suszarką w mieszkaniu oraz potencjalnym tarasem na dachu z widokiem na panoramę miasta.

Zoning obejmuje komercyjny nadbudowę C1-4, co pozwala na prowadzenie pewnych działalności handlowych i usługowych na parterze, zwiększając potencjał nieruchomości do użytku mieszkanego. Ta nadbudowa zapewnia elastyczność dla lokalnych sklepów, takich jak małe sklepy i restauracje, co przyczynia się do tętniącej życiem lokalnej atmosfery. Zgodnie z miejskimi wytycznymi dotyczącymi zagospodarowania przestrzennego, oznaczenie C1-4 pomaga integrować działalność komercyjną z głównie mieszkaniowymi obszarami, co czyni je idealnym dla firm obsługujących okoliczną społeczność.

Lokalizacja ma znaczenie! Znajduje się naprzeciwko CUNY i tuż za rogiem od tętniącej życiem oferty restauracji, delikatesów, kawiarni, pubów, oraz niezbędnych usług na Amsterdam Ave. Broadway oferuje jeszcze więcej restauracji, sklepów i usług, a także stację metra linii #1. Jedna stacja metra od kampusu Uniwersytetu Columbia. W niedalekiej odległości od parku St Nicholas, parku Jackie Robinson, parku Riverbank State oraz klubu sportowego NY Sports Club. Autobusy M100 i M101 jadące na południe po Amsterdam Ave skręcają na wschód w W125 St, zatrzymując się przy stacjach A, B, C, D, 2, 3, 4, 5 i 6, a także Metro-North, co zapewnia dostęp do sklepu Whole Foods w Harlemie, Trader Joe's, Wonder i innych.

ID #‎	RLS11016626
Szczegóły nieruchomości	6 sypialnia, 3 łazienka, 1 pół łazienki, pralka, suszarka, wnętrze: 3618 ft2, 336m2 (DOM): 352 days
Rok budowy	1910
Podatki (rocznie)	$7,176
Metro	4 min: 1
	6 min: B, C
	7 min: A, D

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.