Odkryj ten skarb w postaci 4-rodzinnego domu szeregowego o szerokości 18 stóp i głębokości 68 stóp, znajdującego się w cenionej dzielnicy Hamilton Heights w Harlemie, doskonale usytuowanego na jednej z najbardziej pożądanych ulic w tej okolicy i dogodnie zlokalizowanego blisko CUNY i Uniwersytetu Columbia.

Ten w pełni elektryczny townhouse łączy klasyczny urok sprzed wojny z nowoczesną wygodą. Oferuje trzy przestronne mieszkania z dwiema sypialniami, każde z układem floor-through, podzielonym systemem HVAC, zmywarką, mikrofalówką i pralką w jednostce. Jednostka oferuje nawet prywatny taras, idealny do relaksu lub przyjęć. Dostępne mieszkanie duplexowe, zajmujące pierwsze dwa piętra, dysponuje dobrze wyposażoną kuchnią na każdym piętrze - obie wyposażone w zmywarkę i mikrofalówkę. Dodatkowo, na każdym poziomie znajduje się pełna łazienka, a także dedykowane biuro domowe i ekskluzywny ogród. Dzięki temu projektowi, naprawdę sprawia wrażenie posiadania dwóch jednostek w jednej. Posiada też podzielony system HVAC oraz pralkę i suszarkę w mieszkaniu. Wszystkie 4 jednostki są wykończone drewnianymi podłogami i oświetleniem wpuszczanym. Opłaty za energię elektryczną są odpowiedzialnością najemców.

Budynek jest dodatkowo wzbogacony o osiem dekoracyjnych kominków, w tym jeden w przytulnym salonie w lobby. Struktura korzysta z całkowicie nowej plastyki, systemów elektrycznych, liczników, paneli, linii kanalizacyjnych, podgrzewaczy wody oraz systemów HVAC.

4 mieszkania generują 15 400 dolarów miesięcznego przychodu najmu, co czyni tę nieruchomość inwestycją najwyższej klasy. 3 umowy najmu na dwa lata wygasają w 2025 roku.

Lokalizacja ma kluczowe znaczenie! Znajduje się naprzeciwko CUNY i tuż za rogiem od tętniącej życiem oferty restauracji, delikatesów, kawiarni, pubów, a także podstawowych usług przy Amsterdam Ave. Broadway oferuje szereg dodatkowych restauracji, sklepów i usług, a także stację metra linii nr 1. Tylko jedna stacja metra dzieli od kampusu Uniwersytetu Columbia. W niedużej odległości znajdują się Park St. Nicholas, Park Jackie Robinsona, Park Riverbank State i NY Sports Club. Autobusy M100 i M101 jadące w kierunku południowym na Amsterdam Ave skręcają na wschód na W125 St, zatrzymując się na stacjach dla pociągów A, B, C, D, 2, 3, 4, 5 oraz 6, jak również Metro-North, zapewniając dostęp do Harlem Whole Foods, Trader Joe's, Wonder i innych.

Discover this 18-foot wide, 68-foot deep, 4-family row house treasure in Harlem's coveted Hamilton Heights landmark, perfectly situated on one of the area's most desired blocks and conveniently located near CUNY & Columbia University.

This all-electric townhouse blends classic pre-war charm and modern convenience. It features three expansive 2-bedroom apartments, each with a floor-through design, split HVAC system, dishwasher, microwave and in-unit laundry. One unit even offers a private terrace deck, ideal for relaxation or entertaining. The available duplex dwelling, spanning the first two levels, boasts a well-equipped kitchen on each floor-both furnished with a dishwasher and microwave. Additionally, there's a full bathroom on each level, moreover, a dedicated home office, and an exclusive backyard. It genuinely feels like having two units in one given the design. It also is fitted with a split HVAC system and in-unit washer & dryer. All 4 units are adorned with hardwood floors and recessed lighting. Electricity charges are the responsibility of the tenants.

The building is further accentuated with eight decorative fireplaces, including one in a cozy sitting room in the lobby. The structure benefits from entirely new plumbing, electrical systems, meters, panels, sewage lines, hot water heaters, and HVAC systems.

The 4 apartments collect $15,400 in gross monthly rent, marking this property as a top-tier investment. 3 two year leases expire in 2025.

Location is everything! Situated across from CUNY and just around the corner from a vibrant selection of restaurants, delis, cafes, pubs, as well as essential services on Amsterdam Ave. Broadway offers an array of more restaurants, shops & services, as well as the #1 train. One subway stop from the Columbia University campus. A short distance from St Nicholas Park, Jackie Robinson Park, Riverbank State Park, and NY Sports Club. The southbound M100 and M101 buses on Amsterdam Ave turn east on W125 St, making stops for the A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, and 6 trains, as well as Metro-North, providing access to the Harlem Whole Foods, Trader Joe's, Wonder and more.