NIESAMOWITE ŚWIATŁO I ŚWIEŻE POWIETRZE. Prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu. Zasilane energią słoneczną. Zrównoważony rozwój. Dom pasywny.

Dodatkowo wyjątkowo niskie podatki od nieruchomości możliwe dzięki nowo wprowadzonemu programowi ulg podatkowych 485-x na 20 lat.*

Prawdziwe miejskie sanktuarium, 702 Hancock to nietypowy nowy projekt deweloperski. Jedyny w Bed Stuy projekt mieszkań w systemie Domu Pasywnego, ten dynamiczny budynek zawsze działa w tle, aby zapewnić wyjątkową efektywność energetyczną, wysoką jakość powietrza wewnętrznego, zwiększony komfort termiczny, trwałość i minimalną konserwację.

O jednostce 4A
• Prywatny balkon oraz prywatny taras na dachu
• Kuchnia wyposażona w urządzenia Blomberg ze stali nierdzewnej oraz płyty indukcyjne Samsung, włoskie szafki z recyklingowanego dębu, blaty z kwarcu w formie wodospadu, armatura Hans Grohe w polerowanym niklu.
• Łazienki wyposażone w toalety Toto, podłogi z marmuru carrera, wanny, umywalki porcelanowe American Standard i armaturę Phister w polerowanym niklu.
• Przyłącze do pralki/suszarni
• Wysokie sufity i szerokie deski z dębu białego w całym lokalu.
• Wideodomofon
• Przypisany dyżurny magazyn w piwnicy
• Wstępnie okablowane z Verizon FIOS

Udogodnienia budynku obejmują przechowalnię rowerów, wspólną pralnię, przestronny taras na dachu z panoramicznymi widokami na brązowe kamienice Brooklynu oraz instalację solarną z 34 panelami na zadaszeniu, która zapewnia ogrzewanie i chłodzenie całego budynku, co skutkuje znacznymi oszczędnościami dla każdego właściciela.

Usytuowany przy obsadzonej drzewami ulicy w pożądanym Stuyvesant Heights, w centralnej lokalizacji blisko szerokiego wachlarza udogodnień na Malcolm X i Tompkins.

Różnica Domu Pasywnego
• Każda jednostka ma prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu i została zaprojektowana z idealną równowagą światła i cienia.
• Szczelna superizolowana powłoka budynku tworzy energetycznie wydajną ochronną bańkę, z systemem wentylacji z odzyskiem ciepła, który stale wprowadza świeże powietrze i filtruje alergeny, kurz i zastałe powietrze.
• Projekt bez mostków termicznych zapewnia stałą temperaturę w całym domu.
• Okna i drzwi potrójnie oszklone dodatkowo izolują, zapewniając ciche i komfortowe środowisko.
• Instalacja solarna składająca się z 34 paneli na zadaszeniu zapewnia ogrzewanie i chłodzenie całego budynku, co przynosi znaczące oszczędności dla każdego właściciela.
• Doskonała konstrukcja i design przekładają się na większą trwałość i długowieczność, zmniejszając ryzyko nieprzewidzianych napraw, jednocześnie minimalizując konserwację i wydatki na przestrzeni czasu.

Pełne warunki oferty znajdują się w planie oferty dostępnym w pliku sponsora nr CD23-0213.
*Program ulgi podatkowej 485-x nie jest gwarantowany i podlega kwalifikacji, w tym, ale nie ograniczając się do, 5-letniego wymogu stałego zameldowania. Aby uzyskać więcej informacji, prosimy o konsultację z profesjonalistą podatkowym lub prawnikiem.

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

Plus exceptionally low real estate taxes possible through the newly enacted 20-year 485-x Tax Benefit program.*

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy’s only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 4A
• Private balcony plus private roof terrace
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.