NIESAMOWITE ŚWIATŁO I ŚWIEŻE POWIETRZE. Prywatna przestrzeń na zewnątrz. Zasilanie solarne. Zrównoważony rozwój. Dom pasywny.

Plus wyjątkowo niskie podatki od nieruchomości możliwe dzięki nowo uchwalonemu programowi ulg podatkowych 485-x na 20 lat.*

Prawdziwe miejskie schronienie, 702 Hancock to nie jest typowy nowy projekt deweloperski. Jedyny w Bed Stuy projekt kondominium w standardzie domu pasywnego, ten dynamiczny budynek nieustannie pracuje w tle, aby zapewnić wyjątkową efektywność energetyczną, doskonałą jakość powietrza wewnętrznego, poprawiony komfort termiczny, trwałość oraz minimalną konserwację.

O Jednostce 1A
• 1 sypialnia, 1 łazienka z prywatnym, stopniowanym dziedzińcem o powierzchni 221 SF
• Kuchnia wyposażona w urządzenia marki Blomberg ze stali nierdzewnej oraz płyty indukcyjne Samsunga, włoskie szafki z recyklingowanego dębu, blaty ze kwarcu z wodospadem, armatura Hans Grohe w polerowanym niklu.
• Łazienki wyposażone w toalety Toto, podłogi z marmuru carrera, wanny do zanurzenia, umywalki porcelanowe American Standard oraz armaturę Phister w polerowanym niklu.
• Podłączenie do pralki/suszarki
• Wysokie sufity i szerokie deski z białego dębu na podłogach w całym mieszkaniu.
• Wideodomofon
• Przydzielona jednostka magazynowa w piwnicy
• Wstępnie podłączone do Verizon FIOS

Udogodnienia budynku obejmują przechowalnię rowerów, wspólną pralnię, przestronny taras na dachu z panoramicznym widokiem na brownstone Brooklyn oraz instalację solarną z 34 panelami na zadaszeniu, która zapewnia ogrzewanie i chłodzenie dla całego budynku, co przekłada się na znaczące oszczędności dla każdego właściciela.

Umiejscowiony w alei drzew w pożądanej dzielnicy Stuyvesant Heights, w centralnej lokalizacji w pobliżu licznych udogodnień na Malcolm X i Tompkins.

Różnica Domu Pasywnego
• Każda jednostka ma prywatną przestrzeń na zewnątrz i jest zaprojektowana z idealną równowagą światła i cienia.
• Uszczelniona, superizolowana powłoka budynku tworzy energooszczędną ochronną bańkę, z systemem wentylacji z odzyskiem energii, który nieustannie wpuszcza świeże powietrze i filtruje alergeny, kurz oraz zastałe powietrze.
• Projekt bez mostków termicznych zapewnia stałą temperaturę w całym domu.
• Okna i drzwi potrójnie oszklone dodatkowo izolują, tworząc ciche i komfortowe środowisko.
• Instalacja solarna składająca się z 34 paneli na zadaszeniu zapewnia ogrzewanie i chłodzenie dla całego budynku, co przekłada się na znaczące oszczędności dla każdego właściciela.
• Wyjątkowa konstrukcja i design przekładają się na większą trwałość i długowieczność, redukując ryzyko nieprzewidzianych napraw, jednocześnie utrzymując koszty konserwacji na minimalnym poziomie w czasie.

Pełne warunki oferty znajdują się w planie ofertowym dostępnym w Pliku Sponsora Nr CD23-0213.
*Program Ulgi Podatkowej 485-x nie jest gwarantowany i podlega kwalifikacjom, w tym między innymi wymaganiu stałej rezydencji przez 5 lat. W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o konsultację z doradcą podatkowym lub prawnikiem.

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

Plus exceptionally low real estate taxes possible through the newly enacted 20-year 485-x Tax Benefit program.*

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy's only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 1A
• 1 bed 1 bath with a 221 SF private tiered backyard
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.