Witamy w Rezydencji 1B przy 269 Malcolm X Blvd, urokliwym dwupoziomowym apartamencie z ogrodem w Stuyvesant Heights.

Rezydencja 1B oferuje 1,131 stóp kwadratowych przestrzeni mieszkalnej rozłożonej na dwóch poziomach. Nadwymiarowe okna wychodzą na prywatną oazę ogrodową, zapewniając niezakłócone wschodnie światło. Niestandardowa niemiecka kuchnia jest nowoczesna i elegancka, wyposażona w zestaw najwyższej jakości urządzeń ze stali nierdzewnej, w tym pakiet Bosch z płytą indukcyjną i zmywarką, a także lodówką Bloomberg. Wyszukany design i niestandardowe meble kuchenne są podkreślone białymi dębowymi podłogami.

Główna sypialnia i łazienka dopełniają główny poziom. Łazienka spa posiada żaluzjową umywalkę, bezramową kabinę prysznicową, podgrzewane podłogi oraz podgrzewacz ręczników. Pralka i suszarka są wygodnie umieszczone w szafie w łazience. Wbudowane głośniki Bluetooth Sonos, rozmieszczone w całym głównym poziomie, umożliwiają dźwięk przestrzenny, idealny do rozrywki.

Pokój rekreacyjny na dolnym poziomie oferuje mnóstwo przestrzeni, z dodatkowym dostępem do ogrodu, a także pół łazienką. Do dolnego poziomu dodano system HVAC ERV, który ciągle dostarcza świeżego powietrza, utrzymując preferowaną temperaturę.

Rozległy prywatny ogród jest punktem centralnym apartamentu, oferując płyty z piaskowca i pergolę. Zewnętrzne podłączenia do wody i prądu pozwalają na stworzenie ogrodu marzeń.

Zlokalizowani w sercu Stuyvesant Heights, mieszkańcy zanurzeni są w kulturze i architekturze, z których słynie ta dzielnica. Budynek znajduje się w równych odległościach od parku Fulton i parku Saratoga, jednego z największych terenów zielonych w okolicy. Ciesz się szerokim wyborem restauracji, kawiarni i barów, które znajdują się zaledwie kilka minut od twoich drzwi wzdłuż sąsiedniego korytarza Broadway. Linia A i C znajduje się w pobliżu na stacji Utica Avenue, z dostępem do lokalnych i ekspresowych pociągów J/Z na stacji Gates Avenue.

Zauważ, że podatki odzwierciedlone są z uwzględnieniem ulgi podatkowej dla mieszkańców. Nieopodatkowane miesięczne podatki wynoszą 962,96 USD.

Welcome to Residence 1B at 269 Malcolm X Blvd, a charming garden duplex apartment in Stuyvesant Heights.

Residence 1B boasts 1,131 sq. ft. of interior living space spread across two levels. Oversized windows overlook the private garden oasis, offering unobstructed eastern light. The custom German kitchen is sleek and modern, equipped with a suite of top-of-the-line stainless steel appliances, including a Bosch package with an induction stove and dishwasher, as well as a Bloomberg refrigerator. The refined design and custom cabinetry are enhanced by the white oak floors throughout.

The primary bedroom and bath complete the main level. The spa bathroom features a slatted vanity, a frameless glass shower enclosure, heated floors, and a heated towel rack. The washer and dryer are conveniently located within the bathroom closet. Built-in Bluetooth Sonos speakers, found throughout the main level, allow for surround sound-perfect for entertaining.

The recreation room on the lower level offers an abundance of space, with additional access to the garden, as well as a half bath. An ERV HVAC system has been added to the lower level, continuously bringing in fresh air while maintaining your preferred temperature.

The expansive private garden is the focal point of the apartment, featuring bluestone tile pavers and a pergola. With outdoor connections to water and electric, you are set to create the garden of your dreams.

Located in the heart of Stuyvesant Heights, residents are immersed in the culture and architecture the neighborhood is known for. The building is equidistant from Fulton Park and Saratoga Park, one of the area's largest green spaces. Enjoy an array of restaurants, caf s, and bars, all within minutes from your doorstep along the adjacent Broadway corridor. The A and C trains are nearby at Utica Avenue Station, with access to local and express J/Z trains at Gates Avenue Station.

Note that the taxes reflected are inclusive of a primary resident tax abatement. Unabated monthly taxes are $962.96.