Na tej liściastej, północnej i doskonałej ulicy, z pewnością jednej z najlepszych w okolicy, oferowana jest wyróżniająca się możliwość inwestycyjna w wielorodzinną nieruchomość z potencjałem rozbudowy, reprezentowana przez starannie utrzymany budynek w stylu brownstone, który zostanie przekazany pusty, umożliwiając jego nowemu właścicielowi ustalenie aktualnych czynszów rynkowych, poprawę mixu jednostek lub przebudowę, jeśli to pożądane. Budynek i ulica prezentują się jako najlepsza opcja na rynku. Dla inwestorów i użytkowników końcowych istnieje przewaga zajmowania jednej lub więcej jednostek, jednocześnie czerpiąc dochody z dodatkowych lokali, które są w odnowionym stanie.

Jedną z najbardziej historycznych dzielnic Manhattanu, zarówno teraz, jak i sto lat temu, jest szczególnie popularne Hamilton Heights w West Harlem. Miejsce wielu znaczących wydarzeń, wielu niezwykłych ludzi i wspaniałej architektury Nowego Jorku. Uderza, że jedno miejsce może zawierać całą tę wspaniałość.

534 West 149th Street, w stylu renesansowym, jest rzeczywiście skromne, eleganckie i przyciągające wzrok. Atrakcyjność elewacji jest fascynująca, podobnie jak okna z dwustronnymi wykuszami. Jednak to wejście, gdzie architekt dokonał imponującego wyrażenia, z pięknym kolumnowym portykiem kamiennym oraz otoczeniem drzwi, które stanowi pełne kamienne obramowanie pod wysokim stoop z historycznymi drzwiami z kutego żelaza, które witają wejście do wnętrza.

Historyczne elementy w wejściu do budynku są warte uwagi. Oryginalne schody z drewnianymi balustradami i galwanizowaną stalową centralną kopułą oświetleniową. Wyłożony drewnem i pokryty nadprożem wiatrołap oraz frontowe drzwi również są bogate w oryginalność. Gated front yard oferuje zadaszoną przestrzeń do przechowywania, a także wyznaczone miejsca na śmieci, recykling i kompost. Piwnica zawiera czystą maszynownię oraz kilka przestrzeni do przechowywania. Działka ma również piękny ogród i tereny zielone. Budynek ma znaczącą kompozycję i unikalny projekt. Zbudowany na cztery piętra plus poziom niższy, znajduje się kwartet jednostek na wolnym rynku, z których każda jest indywidualnie zaprojektowana z atrakcyjnymi kuchniami i pełnymi łazienkami. Poziom Ogród (Garden Level) prezentuje główną jednostkę (którą można połączyć lub pozostawić osobno), gdzie dostęp do piwnicy zapewnia doskonałą okazję do stworzenia odpowiedniej i wielofunkcyjnej przestrzeni. Zarówno poziom niższy, jak i jednostka ogrodowa prowadzą do wspaniałego tylnego podwórza, podkreślonego dojrzałymi drzewami i ogrodami, sezonowymi kwiatami oraz wybrukowanym patio. Jednostki Ogród i Parlor, które mogą pochwalić się wysokim sufitem 11.1 stopy, są przestronnymi mieszkaniami zaprojektowanymi z dodatkowymi pokojami. Mieszkania na drugim i trzecim piętrze zaskakują specjalnymi wnękami i tarasem na szczycie drzewa. Angielska piwnica nadal rozważa swoją ekscytującą personalizację.

Kilka uroczych akcentów i punktów centralnych w całych jednostkach to piękne oświetlenie, dębowe podłogi, odsłonięte ceglane ściany, zakamarki, nisze, listwy, nadproża, wykończenia i szafy, doskonale wyglądające dekoracyjne kominki z wbudowanymi lustrami nad mahoniowymi mantlem oraz różnorodne duże i malownicze okna. Stan wszystkiego jest doskonały, a niskie podatki roczne są zaskakujące. Lokale są wyposażone w osobno mierte systemy ogrzewania i elektryczności; budynek jest całkowicie spryskiwany.

Kluczowa okazja, aby posiadać kawałek historycznej przeszłości Harlemu i jego tętniącej życiem przyszłości, jest dostępna w tej doskonale umiejscowionej nieruchomości, która oferuje urok, lokalność i opłacalność. Poznaj urok Hamilton Heights i obietnicę solidnej inwestycji.

Ta wspaniała społeczność znajduje się zaledwie kilka minut od wszystkiego, co najlepsze w Nowym Jorku, i jest dobrze usytuowana pod względem szybkiego i łatwego dostępu do mostów, tuneli i autostrad w i z Manhattanu. Ekspresowe i lokalne pociągi oraz autobusy są w pobliżu. Wszystkie niezbędne udogodnienia znajdują się w pobliskich blokach. W kwestii różnych kuchni i napojów, które...

Best In Show

On this leafy Northern and excellent street, definitely one of the neighborhood''''s best, a standout multi-family investment opportunity with expansion potential is offered by a diligently maintained brownstone that will be delivered vacant, allowing its next owner to establish their current market rents, enhance the unit mix, or reconfigure if desired. The building and block present as a best-in-show prospect. For both investors and end-users, there is an advantage of occupying one or more units while capitalizing on income from additional units, all of which are in renovated condition.

One of Manhattan''''s most historic districts, now and a century ago, is this especially popular Hamilton Heights in West Harlem. Home to many significant events, many extraordinary people, and much of New York''''s most stunning architecture.
It is head turning to notice that one place could contain all that magnificence.

534 West 149th Street, in Renaissance Revival style, is understated, elegant, and eye-catching indeed. The curb appeal of the facade is captivating, as is the fenestration featuring two-sided bumped-out bay windows. But it is the entrance where the architect made the statement with a wonderful columned stone portico, and entrance surround which is a full stone basement enframement beneath the high stoop with historic wrought-iron door that presents a welcoming introduction to what lay within.

The historic elements in the building''''s entryway are worth noticing. The original staircase with wood banisters and the galvanized steel domed central skylight. The wood-paneled and transom-covered vestibule and front door are also rich in originality.
A gated front yard offers a sheltered storage space, and designated areas for trash, recycling, and compost. The cellar contains a clean mechanical room and multiple storage areas. The lot also features a beautiful backyard and gardens. The building has a substantial composition and is designed in a unique way. Constructed as four-stories plus lower-level, there is a quartet of free-market units, each individualized with appealing kitchens and full bathrooms.
The Garden Level showcases the prime unit (which can be combined or left separate) where there is basement access that provides a terrific opportunity to create a fitting and multi-functional space. Both the lower level and the Garden Unit lead to the wonderful rear yard, highlighted by mature shade trees and gardens, seasonal flowers, and a paved patio. The Garden and Parlor, which show off a lofty 11.1-foot ceiling, are floor-through residences designed with supplemental extension rooms. The second and third floor flats are surprising with special alcoves and a terrace on top of a tree. The English basement cellar is still contemplating its exciting customization.
A few lovely touches and focal points throughout the units are handsome fixtures, oak wood flooring, exposed brick walls, nooks, crannies, moldings, transoms, trims and closets, great-looking decorative fireplaces with inset mirrors over the mahogany mantles, and sundry oversized and picturesque windows. The condition of everything is excellent and the low taxes per year are surprising. The dwellings are equipped with separately metered heating and electrical systems; the building is fully sprinkled.
A key opportunity to possess a piece of Harlem''''s historic past and vibrant future is available with this perfectly placed property that offers charm, neighborhood, and profitability. Get to know the allure of Hamilton Heights and the promise of a sound investment.

This wonderful community is within minutes away from all the best of what New York City has to offer and is well located for fast and easy bridge, tunnel, and highway access in and out of Manhattan. The express and local trains and buses are all nearby. Your essential amenities are all within blocks. In terms of the