Właściciel mówi sprzedaj! Proszę skontaktować się z nami, aby umówić się na prywatną wizytę! 474 West 145th Street to wspaniały kamienny townhouse z przeznaczeniem mieszanym, w pełni wyremontowany, w atrakcyjnej cenie i oferujący wyjątkowy zwrot z inwestycji od pierwszego dnia w komercyjnym korytarzu Hamilton Heights. Ta urocza nieruchomość ma powierzchnię komercyjną (obecnie salon) na parterze i w piwnicy, plus biuro na pierwszym piętrze oraz wspaniały dwupoziomowy apartament mieszkalny na górnych dwóch piętrach, łącznie oferując 4800 stóp kwadratowych użytecznej przestrzeni. Cały budynek jest na wolnym rynku, w doskonałym stanie i jest dostarczany pusty. Parter ma pewną elastyczność pod względem użytkowania - można go łatwo przekształcić w mieszkalny, aby uzyskać dwa mieszkalne lokale nad komercyjnym duplexem. Powierzchnie mieszkalna i biuro mają otwarte układy z nowymi urządzeniami i armaturą, wysokimi sufitami, dużymi oknami, doskonałą przestrzenią do przechowywania i wspaniałym światłem przez cały dzień. Powierzchnia komercyjna jest w stanie do wprowadzenia, a nieruchomość znajduje się przy ruchliwej ulicy w sercu Hamilton Heights. Ten uroczy dom znajduje się zaledwie 10-minutowy spacer od City College i w bliskiej odległości od Dance Theatre of Harlem, parku Jackie Robinson, Greenway nad rzeką Hudson, placu zabaw Ten Mile River oraz Harlem River Drive. Zakupy, restauracje, kawiarnie i bary znajdują się zaledwie na krótkim spacerze. Metra linii A/B/C/D na 145. ulicy są tuż za rogiem, a autobusy M3, M100 i M101 są w niedalekiej odległości od domu. Ta nieruchomość jest w atrakcyjnej cenie do sprzedaży i stanowi doskonałą wartość dla inwestora lub właściciela wynajmującego. Jest gotowa do generowania doskonałego zwrotu z inwestycji, podczas gdy kapitał własny się gromadzi. Skontaktuj się z Harlem Lofts Inc już dziś, aby umówić się na prywatną prezentację!

Owner says sell! Please contact us for your private tour!474 West 145th Street is a gorgeous limestone mixed-use townhouse, fully renovated, priced to sell and offering exceptional turn-key return on investment from day one in the Hamilton Heights commercial corridor. This lovely property has Commercial (currently salon) space on the Ground and Basement floors plus an Office on the First floor, and a stunning Duplex residential apartment on the Upper two stories, for a total of 4,800 square feet of useable space. The entire building is Free Market, is in outstanding condition, and is delivered vacant. The First floor has some flexibility in terms of use - could easily be converted to Residential, to give two Residential units over a Commercial Duplex.The Residential space and Office feature open concept layouts with new appliances and fixtures, high ceilings, large windows, great storage space, and wonderful light all day long. The commercial space is in turn-key condition and the property is located on a busy street in the heart of Hamilton Heights.This lovely house is a short 10-minute walk to City College, and is in close proximity to the Dance Theatre of Harlem, Jackie Robinson Park, The Hudson River Greenway, The Ten Mile River Playground, and the Harlem River Drive. Shopping, restaurants, cafes and bars are all just a short stroll away. The A/B/C/D-line subways at 145th Street are right around the corner, and the M3, M100 and M101 buses are all within a short walk of the house.This property is priced to sell and is excellent value for an Investor or Owner Landlord. It is poised to generate an excellent return on investment while equity accumulates. Contact Harlem Lofts Inc today for your private showing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC