Jednokondygnacyjny budynek przemysłowy o powierzchni 17,820 SF z przestrzenią biurową przy Bracken Rd. dostępny do wynajęcia. Powierzchnia obejmuje 4,175 sf przestrzeni biurowej dla kadry kierowniczej. Biura znajdują się z przodu budynku, zawierają recepcję, toalety i salę konferencyjną. Tylnia część magazynu składa się z dwóch sekcji; główna część ma wysokość 13 stóp, opadającą do 11 stóp, a druga część ma 11 stóp czystej wysokości, opadającą do 9 stóp. Magazyn ma również boczny pokój z chłodnią i zamrażarką. Nieruchomość ma elektryczność w fazie 3, dwa doki załadunkowe z regulacjami i jedne drzwi z przejazdem z tyłu budynku. Właściciel niedawno zainstalował nowy system rynnowy, izolację z ochronną powłoką w magazynie i na parkingu. Oferowane na zasadzie umowy NNN, najemca płaci czynsz i wszystkie koszty operacyjne. Szacowane koszty przejścia wynoszą 2 USD za sf. Strefa to ogólny przemysł, co umożliwia wiele zastosowań.

Single story 17,820 SF Industrial building with office space on Bracken Rd. available for lease. Square footage includes 4,175 sf of executive office space within. Offices are located in front of the building with reception area, bathrooms and conference room. The rear warehouse space has two sections; main area has 13 ft height sloping down to 11 ft and the secondary area has 11 ft clear height sloping down to 9 ft. Warehouse also has a side room with walk-in cooler and freezer. Property has Phase 3 Electric, two loading docks with levelers and one drive through door at the rear of the building. Owner recently installed new gutter system, insulation with protective sheathing in the warehouse and parking lot. Offered as a NNN lease, tenant pays rent and all operating expenses. Pass throughs are estimated at $2 per sf. Zoning is General Industry which provides many uses. © 2025 OneKey™ MLS, LLC