Zwiemy wszystkich inwestorów, deweloperów i użytkowników końcowych!!! W pełni zajęty budynek apartamentowy na wolnym rynku w Brooklynie na sprzedaż!!! Budynek oferuje doskonałe oznakowanie, dużą ekspozycję, 6 miejsc parkingowych, wysokie sufity, mocne zoning R5, (1) mieszkanie 1-pokojowe, (1) mieszkanie 2-pokojowe, (1) mieszkanie 3-pokojowe, piwnicę, oświetlenie LED, klimatyzację, +++!!! Nieruchomość znajduje się w sercu Brooklynu, 1 blok od Linden Blvd. (Rt. 27)!!! Sąsiedzi to Home Depot, Stop & Shop, ShopRite, CubeSmart Self Storage, L.A. Fitness, Sunoco, Dollar Tree, Wendy's, Subway, +++!!! Ta nieruchomość oferuje ogromny potencjał wzrostu!!! To może być Twoja następna działka deweloperska lub nowy dom dla Twojego biznesu!!! Ten budynek można kupić w dodatkowo do 989 Hegeman Avenue za jedynie 2,474 mln USD!!! Dochód: Jednostka 1 (3 pok., 1 łaz.): 39,600 USD rocznie M-M. Jednostka 2R (1 pok., 1 łaz.): 18,000 USD rocznie M-M. Jednostka 2F (1 pok., 1 łaz.): 18,000 USD rocznie M-M. LL: 22,000 USD rocznie (dostępne) Całkowity brutto czynsz: 87,600 USD rocznie Wydatki: Gaz: 2,580 USD rocznie (tylko ogrzewanie) Elektryczność: 720 USD rocznie (tylko korytarz) Utrzymanie i naprawy: 250 USD rocznie Ubezpieczenie: 2,856 USD rocznie Woda i ścieki: 863 USD rocznie Śmieci: 0 USD rocznie Podatki: 4,919.64 USD rocznie Całkowite wydatki: 11,688.64 USD rocznie Całkowity dochód brutto: 87,600 USD rocznie Pro Forma netto dochód operacyjny (NOI): 75,911.36 USD rocznie (8.68 Cap!!!), lub

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 100% Occupied Free Market Apartment Building In Brooklyn For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, 6 Parking Spaces, High Ceilings, Strong R5 Zoning, (1) 1 Br. Apts., (1) 2 Br. Apt., (1) 3 Br. Apt., Basement, LED Lighting, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Brooklyn 1 Block Off Linden Blvd. (Rt. 27)!!! Neighbors Include The Home Depot, Stop & Shop, ShopRite, CubeSmart Self Storage, L.A. Fitness, Sunoco, Dollar Tree, Wendy's, Subway, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! This Building Can Be Bought In Addition To 989 Hegeman Avenue For Only $2.474m!!! Income: Unit 1 (3 Br., 1 Bath): $39,600 Ann. M-M. Unit 2R (1 Br., 1 Bath): $18,00 Ann. M-M. Unit 2F (1 Br., 1 Bath): $18,000 Ann. M-M. LL: $22,000 Ann. (Available) Total Gross Rent: $87,600 Ann. Expenses: Gas: $2,580 Ann. (Heating Only) Electric: $720 Ann. (Hallway Only) Maintenance & Repairs: $250 Ann. Insurance: $2,856 Ann. Water & Sewer: $863 Ann. Trash: $0 Ann. Taxes: $4,919.64 Ann. Total Expenses: $11,688.64 Ann. Gross Income: $87,600 Ann. Pro Forma Net Operating Income (NOI): $75,911.36 Ann. (8.68 Cap!!!) , or © 2025 OneKey™ MLS, LLC